ООО "БРИГ ПЛЮС"

По результатам выездного обследования, проведенного заместителем начальника ОНзС № 9 Ивчиной С.Н. на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия на территориях городских округов Московской области: Люберцы, Котельники, Дзержинский, Лыткарино, Балашиха и Реутов от 14.03.2024, при осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Московской области в отношении ООО «БРИГ ПЛЮС», осуществляющего функции застройщика на объекте капитального строительства: «Дом быта», по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. 21, ул. Свердлова, выявлено: 1. В соответствии с проектом шифр 36-МЛ-ПОС, л. 1 графической части «Стройгенплан», не выполнены/не соответствуют следующие предусмотренные проектом визуально оцениваемые работы: - установка башенного крана Potain HDT-80. Установленный на территории строительства башенный кран не является башенным краном Potain HDT-80. В соответствии с ч. 3 и ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. 2. Застройщиком ООО «БРИГ ПЛЮС» направлено информационное письмо от 12.10.2023 № BKND-4541403620-77873534, содержащее информацию о приостановке работ на объекте с 20.06.2023 с указанием прогнозного срока возобновления работ - ноябрь 2023. Строительство объекта возобновлено в ноябре 2023 года не было. Факт прекращения строительных работ более чем на шесть месяцев подтвержден в ходе мониторинга строительства объекта, данная информация размещена на портале «Добродел» в разделе «Стройка». Таким образом, при прекращении строительных работ более чем на шесть месяцев застройщик не выполнил консервацию объекта капитального строительства, в том числе мероприятий по приведению в безопасное состояние установленного на территории строительства башенного крана. В соответствии с ч. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства. Невыполнение вышеуказанных требований является нарушением требований проектной документации шифр 36-МЛ-ПОС, л. 1 графической части «Стройгенплан», ч. 3, 4 и 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. При этом, ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, в связи с ограничениями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.