ФГКУ ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 55002

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:18:0000000:38677 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок передан в постоянное (бессрочное) пользование Федеральному государственному казенному учреждение "ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 55002" ИНН 7702005066. Согласно информации, предоставленной Департаментом городского имущества города Москвы (исх. от 03.11.2023 № ДГИ-1-62767/23-1) вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства соответствует виду разрешенного использования с кодом 1.0 (сельскохозяйственное использование), классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованиям видов разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков»- складские площадки - код 6.9.1; В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № б/н, для данной зоны в качестве основного установлен вид разрешенного использования с кодом: 1.18. Согласно п. 3.3.6 ПЗЗ п. 3.3.4 и пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ не распространяются на: территориальные зоны, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 1.7.0, 1.8.0, 1.9.0, 1.10.0,1.11.0, 1.12.0, 1.13.0,1.15.0, 1.17.0, 1.18.0. В качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяется любой из видов разрешенного использования с кодами 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.15, 1.17, 1.18 при условии, что он не установлен в качестве основного вида разрешенного использования для конкретной территориальной зоны. Суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованиям видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатора: - Складские площадки (Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе) - код 6.9.1; Вид разрешенного использования с кодом 6.9.1 не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.6 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в эксплуатации Земельного участка ФГКУ ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 55002, для размещения складской площадки (код 6.9.1).