ЗАО "ВИМС ГРУП"

По полученной от Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы информации от 03.08.2022 № 09-1726/22-(1) земельный участок с кадастровым номером 77:06:0008008:1000 площадью 1500 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, влд. 109Б оформлен ЗАО «ВИМС ГРУП» (ИНН 7728297078) действующим договором аренды земельного участка от 11.02.2010 № М-06-034611 сроком до 08.06.2027 для целей проектирования и строительства (реконструкции) объектов капитального строительства В рамках проведения 04.08.2022 контрольно-надзорного мероприятия (выездное обследование) в соответствии с решением (задание) от 04.08.2022 № ВО-РСН-299/22-(0)-0 произведен осмотр объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, влд. 109Б. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке по вышеуказанному адресу расположено нежилое здание по адресу: г. Москва, Профсоюзная ул., д. 109Б. У фасада нежилого здания размещено строительное ограждение. На момент проведения осмотра строительно-монтажные работы не проводились. Сообщаем, что согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) − изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В постановлении Правительства Москвы от 27.12.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется» указаны случаи, при которых получение разрешения на строительство не требуется. В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на строительство (реконструкцию).