Проверка № 772100228810 от 17 мая 2021 года

ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
17 мая 2021 года

Проверка проводится в отношении
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция города Москвы

Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращениях № МЖИ-08-2057/21 от 12.05.2021, МЖИ-08-2101/21 от 13.05.2021, МЖИ-08-2102/21 от 13.05.2021, МЖИ-08-2103/21 от 13.05.2021, МЖИ-08-2060/21 от 12.05.2021

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Брагин Евгений Алексеевич Консультант
Аникеев Николай Владимирович Консультант


Объекты и итоги проверки

Адрес
117321, МОСКВА ГОРОД, ПРОФСОЮЗНАЯ УЛИЦА, ДОМ 128

Дата составления акта о проведении проверки
24 мая 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Метельков Тимофей Романович

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее -база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Квартира №233 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. До июня 2020 г. расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производился исходя из показаний приборов учета.Ввиду отсутствия показаний приборов учета в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, расчет платы за водоснабжение производился: - в июле-сентябре 2020 г. (расход воды за июнь-август) – исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - в октябре 2020 г. – январе 2021 г. (расход воды сентябрь-декабрь 2020 г.) - исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных.6.02.2021 в базу внесены показания приборов учета, как первоначальные, перерасчет размера платы за весь период непредставления показаний не произведен. С февраля по май 2021 г. расчет платы за водоснабжение производится исходя из показаний приборов учета.

Сведения о выданных предписаниях
1. РЛ-ЮЗ-01147/1В срок до 30 июня 2021 года
Выполнить перерасчет платы по услугам горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период июль 2020 г. – январь 2021 г. (расход воды за период с июня по декабрь 2020 г.) по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д.146, корп.1, кв. 233, в связи с нарушением п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее–Правила).
Описание
Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее -база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Квартира №27 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды.До августа 2020 г. расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производился исходя из показаний приборов учета. Ввиду отсутствия показаний приборов учета в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, расчет платы за водоснабжение производился: - в сентябре-ноябре 2020 г. (расход воды за август-октябрь 2020 г.) – исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - в период с декабря 2020 г. по апрель 2021 г. (расход воды ноябрь 2020 г. – март 2021 г.) - исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных. 05.05.2021 в базу внесены показания приборов учета, как первоначальные, перерасчет размера платы за период непредставления показаний не произведен. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Сведения о выданных предписаниях
1. РЛ-ЮЗ-01147/1В срок до 30 июня 2021 года
Произвести перерасчет платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение за период с сентября 2020 г. по апрель 2021 г. (период водопотребления с августа 2020 г. по 22.04.2021) по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д.140, корп.5, кв. 27, в соответствии с п. 61 Правил.
Описание
В связи с истечением срока межповерочного интервала ИПУ ГВС (17.02.2020), начисление платы за горячее водоснабжение производится следующим образом:- с апреля по июнь 2020 г. - исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - с июля 2020 г. по март 2021 г. - исходя из показаний общедомового прибора учета, с учетом количества зарегистрированных граждан, в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы».Проведенный анализ показал, что суммарный объем потребления горячей воды, принятый к расчету платы на 1-го человека с июля 2020 г. по март 2021 г., превышает норматив потребления горячей воды с повышающим коэффициентом 1, 5 за аналогичный период.

Сведения о выданных предписаниях
1. РЛ-ЮЗ-01147/1В срок до 30 июня 2021 года
В связи с истечением срока межповерочного интервала ИПУ ГВС (17.02.2020), начисление платы за горячее водоснабжение производится следующим образом:- с апреля по июнь 2020 г. - исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - с июля 2020 г. по март 2021 г. - исходя из показаний общедомового прибора учета, с учетом количества зарегистрированных граждан, в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы».Проведенный анализ показал, что суммарный объем потребления горячей воды, принятый к расчету платы на 1-го человека с июля 2020 г. по март 2021 г., превышает норматив потребления горячей воды с повышающим коэффициентом 1, 5 за аналогичный период.
Описание
Сравнительный анализ показал, что объемы холодной и горячей воды, начисленные по квартире 192 в августе 2020 года -январе 2021 года (за период водопотребления с 01.07.2020 по 14.12.2020) с учетом компенсации в январе 2021 года, превышают объемы холодной и горячей воды, определенные по показаниям приборов учета. В Инспекцию предоставлен акт контрольного снятия показаний индивидуальных приборов учета воды от 15.12.2020.

Сведения о выданных предписаниях
1. РЛ-ЮЗ-01147/1В срок до 30 июня 2021 года
Произвести перерасчет платы за водоснабжение за период с августа 2020 года по январь 2021 года (за период водопотребления с 01.07.2020 по 14.12.2020) исходя из фактических показаний ИПУ по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 140, корп. 5, кв. 192, в соответствии с п. 61 Правил.
Описание
Согласно информации, размещенной в Базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г. Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Квартира 167 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды. С ноября 2020 г. по 25.03.2021 показания ИПУ не передавались, начисление платы за водоснабжение производилось следующим образом: - с декабря 2020 г. по февраль 2021 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - в марте-апреле 2021 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных. 26.03.2021 индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения выведены из расчета («отвязаны») и внесены в Базу АСУ ЕИРЦ как новые. Показания ИПУ ХВС и ИПУ ГВС введены как первоначальные. Перерасчет платы за водоснабжение за период с декабря 2020 г. по апрель 2021 г. не произведен.

Сведения о выданных предписаниях
1. РЛ-ЮЗ-01147/1В срок до 30 июня 2021 года
Выполнить перерасчет платы по услугам горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с декабря 2020 г. по апрель 2021 г. (расход воды с ноября 2020 г. по март 2021 г.) по адресу: г. Москва, ул. Академика Варги, д. 38, кв. 167, в связи с нарушением п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ