ФОНД РЕНОВАЦИИ

1 В нарушение Утвержденного проекта шифр 510218ОК1ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 разработанного в 2018 году АО «Зеленоградпроект» ГИП Куликов АА далее«МОПБ» л 16 л 17ширина эвакуационного тротуара на изолированной рампе подземной автостоянки мене 08 м уменьшена за счет прокладки трубы

2 В нарушение МОПБ л 17 частично не установлены двери эвакуационных выходов из подземной автостоянки не установлены противопожарные ворота с калиткой с высотой порога не более 15 см

3 В нарушение МОПБ л 8 л 9на наружных стенах здания отсутствуют световые указатели пожарных гидрантов и мест подключения передвижной пожарной техники

4 В нарушение МОПБ л 10 л 11не завершены работы по монтажу системы противодымной вентиляции в том числе по устройству тамбуршлюзов с подпором воздуха при пожаре

5 В нарушениеМОПБ л 14 л 18на дверях лестничных клеток лифтовых холлов коридоров на других противопожарных дверях не установлены приспособления самозакрывания

6 В нарушение МОПБ л 19не завершены работы по устройству аварийного освещения в здании

7 В нарушение МОПБ л 19не завершены работы по установке световых указателей знаков безопасности в здании

8 В нарушение МОПБ л 19 л 20не представлена документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов примененных для отделки облицовки стен потолков покрытия полов в помещении для хранения автомобилей на путях эвакуации в подземной автостоянке в коридорах в вестибюле в лестничных клетках в лифтовых холлах в надземной части здания

9 В нарушение МОПБ л 21 л 22не завершены работы по обеспечению безопасности маломобильных групп населения в том числе по оборудованию помещений зон безопасности соответствующим оборудованием и указателями

10 В нарушение МОПБ л 23не завершено устройство аварийных выходы из технического пространства для прокладки инженерных коммуникаций

11 В нарушение МОПБ л 12 л 16не обеспечен предел огнестойкости REI 60 противопожарных перегородок шахт ниш для прокладки коммуникаций в коридорах жилых этажей указанные перегородки возведены до подвесного потолка без заделки зазоров пустот и неплотностей в местах прохождения коммуникаций

12 В нарушение МОПБ л 24в квартирах не установлены отдельные рукава для внутриквартирного пожаротушения на сети хозяйственнопитьевого водопровода

13 В нарушение МОПБ л 24 л 3335не завершены работы по монтажу и пусконаладке системы внутреннего противопожарного водопровода краны внутреннего противопожарного водопровода не укомплектованы рукавами стволами а в помещениях поздемной автостоянки и в помещениях общественного назначения 1го этажа еще и ручными огнетушителями не обеспечена работоспособность электрифицированных задвижек установленных на обводной линии водомерного узла а также их блокировка с пуском пожарных насосов

14 В нарушение МОПБ л 32не завершены работы по оборудованию подземной автостоянки системой автоматического водяного пожаротушения воздушная для рампы водозаполненная для других помещений не установлены спринклерные оросители помещение насосной станции пожаротушения не оборудовано телефонной связью с помещением пожарного поста у входа в помещение не установлено световое табло «Станция пожаротушения»

15 В нарушение МОПБ л 25у въезда в автостоянку не установлены розетки подключенные по 1й категории надежности

16 В нарушение МОПБ л 27 л 28не завершено устройство систем автоматической пожарной сигнализации оповещения и управления эвакуацией людей о пожаре 3го типа

17 В нарушение МОПБ л 36 л 40не завершены работы по устройству системы вытяжной и приточной противодымной вентиляции

18 В нарушение МОПБ л 42 л 43не завершены работы по обеспечению требуемых пределов огнестойкости транзитных воздуховодов общеобменной вентиляции

19 В нарушение МОПБ л 42не обеспечено отключение приточновытяжных установок систем общеобменной вентиляции при пожаре

20 В нарушение МОПБ л 27 л 32не завершены работы по оборудованию мусоропровода устройством для периодической промывки очистки дезинфекции и автоматического пожаротушения мусоросборная камера не защищена спринклерными оросителями

21 В нарушение МОПБ л 27не завершены работы по оборудованию здания системой автоматической пожарной сигнализации в прихожих квартир не установлены тепловые пожарные извещатели с температурой срабатывания не более 54 C и автономные дымовые пожарные извещатели в жилых комнатах и в кухнях квартир

22 В нарушение МОПБ л 10 л 11не завершены работы по наладке лифтов в здании в том числе лифта с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений» не завершено выполнение системы подпора воздуха в тамбуршлюзы 1го типа перед лифтом и перед лестничными клетками в подвале автостоянке

23 В нарушение МОПБ л 2653не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания не проведены комплексные испытания

24 В нарушение проекта раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка Том 2 шифр 510218ОК1ПЗУ корр Графическая часть л3 Схема благоустройства Раздел 6 Проект организации строительства Часть 2 ПОС Инженерные сети Том 62 шифр 510218ОК1ПОС2 л 15 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Том 81 510218ОК1ООС1 л 77 не завершены работы по благоустройству не восстановлено нарушенное благоустройство не демонтированно временное ограждение акт приемки благоустройства не оформлен

25 В нарушение раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка Том 2 шифр 510218ОК1ПЗУ корр Графическая часть л3 План благоустройства План разбивки дорог тротуаров и площадок план разбивки малых архитектурных форм сечение 11 высота от верхней отметки плиточного тротуара до верхней отметки проезда над паркингом локально составляет более 40 см 47 см

26 В нарушение раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка Том 2 шифр 510218ОК1ПЗУкорр Графическая часть л7 Конструкции покрытий конструкция сопряжения детской площадки с газоном выполнена с отступлениями от проектных решений

27 В нарушение раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка Том 2 шифр 510218ОК1ПЗУ корр Графическая часть л3 Схема благоустройства качество применяемого при озеленении грунта подтверждающее его плодородность не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям

28 В нарушение раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Том 81 510218ОК1ООС1 л 5861 83 стр 6768 результаты выполнения проектных решений раздела проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» по санкционированному накоплению обезвреживанию перемещению использованию захоронению и размещению отходов ТБО и осадка от ПОМК не подтверждены договорами с отходополучателями указанными в проекте и соответствующей исполнительной документацией

29 В нарушение проекта раздел 6 Проект организации строительства Том 61 шифр 510218ОК1ПОС1 л 3637 не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований

30 В нарушение проекта шифр 510218ОК1ООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды часть 1 том 81 Не представлены результаты лабораторно инструментальных исследований звукоизоляции ограждающих конструкций подтверждающие правильность выполнения предусмотренных проектом звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций помещений для снижения звукового давления от внешних источников шума а также от ударного шума и шума оборудования инженерных систем воздуховодов и трубопроводов не превышающих допускаемого СП 51133302011 за счет применения многослойных конструкций2 В нарушение проекта шифр 510218ОК1ООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды часть 1 том 81лист 52 Со стороны потолка и стен помещения электрощитовой не устанавливаются дополнительные звукоизолирующие панели3 В нарушение проекта шифр 510218ОК1ООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды часть 1 том 81лист 53 Не выполнен акустический зазор шириной 3040 мм между плитой пола с опорой и примыкающими строительными конструкциями4 В нарушение проекта шифр 510218ОК1ООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды часть 1 том 81лист 5354 Не представлены документы подтверждающие устройство плавающего пола в помещениях венткамер ИТП с применением звукоизолирующих материалов предотвращающее распространение ударного шума и вибрации через строительные конструкции5 В нарушение проекта шифр 510218ОК1ООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды часть 1 том 81 лист 53 Потолок и стены вентиляционных камер не обработаны звукопоглощающим материалом минераловатные плиты

30 продолжение6 В нарушение проекта шифр 510218ОК1ООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды часть 1 том 81 лист 56 Не представлены документы подтверждающие установку окон в жилых помещениях выходящих фасадом на Георгиевский проспект с повышенной шумоизоляцией рекомендуется установить окна повышенной шумоизоляции с Rокна25 дБА в режиме проветриванияВозможно применить следующие варианты окон раздельное окно с клапаномглушителем МНИИТЭП с RAтранс = 3829 дБА в знаменателе звукоизоляция в режиме проветривания однокамерный стеклопакет с клапаномглушителем «Аэромат80» с RAтранс = 3127 дБА7 В нарушение проекта шифр 510218ОК1ИОС71 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженерно технического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 7 Технологические решения Часть 1 Технологические решения подземной автостоянки лист 8Том 571 лист 8 Не выполнена расстановка технологического оборудования в соответствии с проектом

31 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации подано извещение 09ИО4802000 от 24072020 об окончании строительства что не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы а именно не выполнена улучшенная окраска стен КМ0финиш согласно проекта 510218ОК1АР корр раздел 3 том 3510218ОК1АРТЧ корр лист 19 не выполнен подвесной потолок плиты из минераловолокна типа «Армстронг» с локальной подшивкой из ГКЛ в два слоя с улучшенной окраской акриловой краской КМ1 в лифтовых холлах и межквартирных коридорах согласно проекта 510218ОК1АР корр раздел 3 том 3 510218ОК1АРТЧ корр лист 20 в санузлах не установлена сантехника унитаз умывальник ванна согласно проекта 510218ОК1АР корр раздел 3 том 3

32 В нарушение ч2 ст 54 ч3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской федерации п323 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» п323 Отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ на монтаж утепления наружных стен здания оформленные в установленном порядке и в соответствии с проектом фактически смонтирован утеплитель в 2 слоя средней плотностью 50кгм3 и 90 кгм3 а по проекту утеплитель средней плотностью 90 кгм3

33 В нарушение п 9185 и п 924 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» В отдельных местах толщина вертикальных швов лицевой кладки наружных стен 1го этажа из кирпича более 10 мм и составляет около 20 мм

34 В нарушение проекта Раздел 3 Архитектурные решения Наружная кладка стен 1го этажа не очищена от высолов и загрязнений

35 В нарушение проекта 510218ОК1ИОС41 корр лист 7 стр 10 В соответствии с проектном в оконных блоках предусмотрена установка приточных клапанов по факту клапана в оконных блоках не установлены

36 В нарушение проекта 510218ОК1ИОС41 корр лист 2 стр 38 В соответствии с проектном для помещений БКТ МОП предусмотрено устройство узлов подключения системы отопления с теплосчетчиком по факту узлы подключения системы отопления с теплосчетчиком для помещений БКТ МОП не смонтированы

37 В нарушение проекта 510218ОК1ИОС41 корр лист 4 стр 40 В соответствии с проектном на узле обвязки воздухонагревателя воздушнотепловой завесы рампы предусмотрен монтаж балансировочного клапана на циркуляционном коллекторе к ИТП по факту на выполненном узле обвязки воздухонагревателя воздушнотепловой завесы рампы балансировочный клапан отсутствует

38 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО48020 от 24072020 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 407620 от 11082020