ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ"

Краевые разрушения жбетонных балконных плит и консольных балок 6 балконов главного фасада на глубину до 10 см соголением и коррозией арматурыконсольных рам Угроза дальнейших обрушений фрагментов бетона в тч и на пешеходную зону Нарушена гидроизоляция всех балконных плит главного фасада следы протечек по нижним плоскостям балконных плит замачивание и растрескивание защитного слоя бетона консольных балок Деформация расхождение отдельных элементов металлических отливов Деформация и коррозия защитных ограждений отдельных балконов

Отслоение и обрушение защитного слоя бетона нижней плоскости жб плит 12 балконов от 5 до 25 площади плиты с оголением и коррозией арматурыметаллических балок Краевые разрушения 23 балконных плит на глубину от 5 до 10 см с оголением и коррозией арматуры Нарушена гидроизоляция отдельных балконных плит следы замачивания нижней плоскости плит с шелушением и утратой окрасочного слоя растрескиванием защитного слоя бетона Деформация и коррозия металлических отливов и защитных ограждений на локальных участках отливы отсутствуют Наличие растительности

Главный фасад силикатный кирпич дворовый фасад облицовка кирпичом Разрушение выкрашивание местами выпадение фрагментов облицовочного кирпича дворового фасада преимущественно в прикарнизной зоне 3 и 4 секции общей площадью до 15 кв м следы ремонта Угроза дальнейших обрушений фрагментов облицовочного кирпича на пешеходную зону На локальных участках выветривание растворных швов на глубину до 15 Трещины в отдельных облицовочных кирпичах 2го этажа в зоне арки Следы замачивания кирпичной кладки главного фасада в прикарнизной зоне наличие высолов

Подвал жб своды по метбалкам Проведено усиление двутавровой металлической балкой Выполнена покраска металлических балок без удаления коррозии Этажи Изза протечек с кровли в кв19 повторное обрушение штукатурного слоя потолка площадью до 15 м2 угроза дальнейших обрушений Ранее на этом было обрушение в январе 2019 года силами УО был выполнен ремонт Разнонаправленные трещины в штукатурном слое потолков кв 6 7 19 длинной до 25 м раскрытием до 2 мм в местах сопряжения с внутренними стенами раскрытием до 3 мм Следы протечек по потолкам особенно в местах прохождения инженерных коммуникаций Во всех обследованных квартирах зыбкость истертость просадка уклон полов перекос дверных коробок

Разрушение отдельных площадок лестничных клеток и отдельных ступеней на «черной» лестнице поперечные трещины сколы и истертость ступеней Не исправность лестничного ограждения на локальных участках отсутствуют элементы заполнения

Глубокая коррозия коссоуров и металиических балок лестничных клеток Участки обрушения жб лестничных площадок на «черной» лестнице Угроза дальнейших обрушений Сколы выбоины ступеней Неисправность лестничного ограждения на локальных участках ограждение отсутствует

Нарушена гидроизоляция жбетонных балконных плит следы замачивания нижних плоскостей 4 балконов с растрескиванием отслоением и участками обрушения защитного слоя бетона от 5 до 25 от общей площади плиты с оголением и коррозией арматуры Угроза дальнейших обрушений фрагментов бетона на пешеходную зону Деформация коррозия металлических отливов Поверхностная коррозия защитных ограждений

Обширные участки обрушения штукатурного слоя площадью до 20 кв м преимущественно со стороны торцевого и дворового фасадов Многочисленные разнонаправленные трещины в штукатурном слое фасадов карниза и цокольной части здания длиной до 2 м раскрытием до 5 мм Растрескивание отслоение штукатурного слоя фасадов карнизной и цокольной части здания с угрозой дальнейших обрушений штукатурного слоя на пешеходную зону Нарушение остекления гниль коробление рассыхание утрата окрасочного слоя столярного заполнения оконных проемов Коррозия деформация контруклон местами отсутствие подоконных отливов Шелушение загрязнение местами утрата окрасочного слоя фасадов и цокольной части

Поперечные трещин в сводах лестничных маршах и стенах лк раскрытием до 5 мм Отслоение угроза обрушения штукатурного слоя на локальных участках установлена металлическая стойка подпорка лмарш 12 эт Угроза обрушения Провал лестничной площадки первого этажа застелен листами дсп

Подвал Ранее отмечалось обрушение штукатурного слоя надподвального перекрытия до дранки на локальных участкахиплощадью до 3 кв м Установлены металлические стойкиподпорки Глубокая коррозия металлической балки надподвального перекрытия На момент обследования подвал опечатан и находится в собственности ДГИ Этажи Кв 79 80 81 обрушение штукатурного слоя потолка площадью до 5 кв м гниль дранки наката В кв 81 установлены стойкиподпорки В квартирах многочисленные разнонаправленные трещины в штукатурном слое потолков с переходом на стены раскрытием до 3 мм в местах сопряжения со стенами раскрытием до 4 мм Отслоение провисание штукатурного слоя потолка на локальных участках с угрозой дальнейших обрушений Уклон зыбкость и провалы полов с отрывом от перегородок перекос дверных коробок Многочисленные следы протечек преимущественно в местах прохождения инженерных коммуникаций

Многочисленные наклонные трещины в т ч сквозные в кирпичной кладке наружных стен раскрытием до 40 мм преимущественно в подоконных зонах с переходом на оконную перемычку в прикарнизной зоне и в зоне межэтажных поясков Угроза выпадения фрагментов и целого кирпича из оконных перемычек и карниза на пешеходную зону Установленные в разное время маяки разорваны Деформация участки разрушения внутренних перегородок в отдельных квартирах и многочисленные разнонаправленные трещины обрушение штукатурного слоя стен с оголением и гнилью дранки и наката

Подвал над подвалом железобетонные Глубокая коррозия металлических балок с расслоением нижних полок участки обрушения защитного слоя бетона надподвального перекрытия с оголением и глубокой коррозией арматуры площадью до 10 м2 следы интенсивных протечек наличие конденсата выпадение заделки рустов многочисленные продольные и поперечные трещины жбетонных плит на всю длинуширину и раскрытием до 10 мм Этажи В отдельных квартирах следы протечек в местах прохождения инженерных коммуникаций разнонаправленные трещины в штукатурном слое потолков уклон и зыбкость полов

Подвал Нарушена гидроизоляция надподвального перекрытия под дворовой территорией многочисленные следы протечек Разрушение одного опорного блока с обрушением фрагментов бетона оголением и глубокой коррозией арматуры Коррозия металлических балок надподвального перекрытия Обрушение защитного слоя бетона на локальных участках площадью до 5 м2 с оголением и глубокой коррозией арматуры Этажи многочисленные разнонаправленные трещины в штукатурном слое потолков кв 23 25 на всю длинуширину помещений с переходом на стены и раскрытием до 3 мм в местах сопряжения с перегородками раскрытием до 4 мм Отслоение провисание обрушение кв 25 и угроза дальнейших обрушений фрагментов штукатурного слоя на локальных участках В кв 23 обрушение участка перекрытия наката в помещении кухни на площади до 2 кв м глубокая коррозия металлических балок Следы протечек по потолкам гниль балок наката Значительная просадка зыбкость уклон полов с отрывом от перегородок перекос дверных коробок

Сквозные разрушения ступеней лестничного марша на «черной» лестнице Угроза дальнейших обрушений Поперечные трещины переходных площадок отдельных ступеней сколы и истертость ступеней выбоины лестничных площадок на «черной» лестнице Просадка отдельных лестничных маршей Следы протечек

Подвал Жб своды по металлическим балкам Подвал в аренде силами собственника выполнен косметический ремонт Этажи В кв 19 20 21 Протяженные трещины в штукатурном слое потолков раскрытием до 3 мм в местах сопряжения с перегородками раскрытием до 5 мм Во всех обследованных квартирах зыбкость уклон полов перекос дверных коробок Следы протечек по потолкам в местах прохождения инженерных коммуникаций

Со стороны дворового фасада в районе 10 секции консольная рама 2 балконов поражена коррозией до 100 сечения Краевые разрушение жб плит балконов на глубину от 5 до 10 см дворовой фасад 17 секция 4 этаж и главный Фасад в районе входа в ЦПМПК 4 этаж Отслоение растрескивание участки обрушения защитного слоя бетона до 15 от площади плиты 25 секция верхний этаж Угроза обрушения фрагментов бетона на пешеходную зону Нарушена гидроизоляция балконных плит преимущественно в местах прохождения наружного водостока следы протечек по нижней плоскости балконных плит коррозия консольных рам отслоение растрескивание и провисание защитного слоя бетона нижней плоскости отдельных балконных плит Деформация металлических отливов Многочисленные следы ремонта Деформация металлического окрытия козырьков входных групп и непроектных козырьков над балконами верхнего этажа Нарушена гидроизоляция козырьков входных групп следы протечек по нижней плоскости плит Под 12 17

Глубокая коррозия металлических балок лестничного марша первого этажа подъезды 1 и 6 установлены стойки металлические стойкиподпорки в 6 подъезде металлические балки поражены коррозией до 100 сечения Просадка лестничной площадки первого этажа 6 подъезда На локальных участках сколы и истертость продольные трещины ступеней

Подвал Над подвалом кирпичные сводики по металлическим балкам Глубокая коррозия металлических балок прогиб отдельных балок Участок обрушения кирпичной кладки сводов площадью до 5 м2 с оголением деревянного перекрытия подъезд 1 под нежилой квартирой металлическая балка на данном участке поражена коррозией до 100 сечения расслоение нижней плоскости отдельных металлических балок Участки обрушения штукатурного слоя площадью до 5м2 с оголением кирпичной кладки сводов Этажи Кв 8 многочисленные разнонаправленные трещины в штукатурном слое потолков на всю длинуширину помещений раскрытием до 5 мм с переходом на стены В местах сопряжения с перегородками раскрытием до 3 мм Отслоение штукатурного слоя потолка на локальных участках угроза обрушения В кв 817 уклоны полов

Балконы остекление балконов непроектное Отслоение растрескивание участки обрушения защитного слоя бетона нижней плоскости 6 жбетонных балконных плит от 5 до 30 от общей площади с оголением и коррозией консольных рам металлических балок и арматуры 5 балконов торцевого фасада 1 балкон со стороны главного фасада 1 секция 5 этаж Угроза дальнейших обрушений Нарушена гидроизоляция отдельных балконных плит следы протечек по нижней плоскости жб плит шелушение окрасочного слоя Деформация и коррозия металлических отливов

Подвал жб своды по металлическим балкам Глубокая коррозия металлических балок расслоение отдельных балок с утратой несущей способности на локальных участках установлены металлические стойки подпорки Многочисленные следы протечек в местах прохождения инженерных коммуникаций Участки площадью до 15 м обрушения защитного слоя бетона с оголением и коррозией арматуры Этажи Кв 30 было обрушение штукатурного слоя потолка кухни до оголения дранки площадью 2 м2 потолок подшит оргалитом В кв 46 трещины в местах сопряжения с перегородками длиной до 2 м раскрытием до 3 мм В кв 304647 следы протечек в местах прохождения инженерных коммуникаций зыбкость уклоны полов перекос дверных коробок На лестничных клетках верхних этажей следы протечек с кровли многочисленные разнонаправленные трещины штукатурного слоя потолков длиной до 3 м с переходом на стены и раскрытием до 3 мм

Проходной канал под двором 3 секция перекрытия жб по металлическим балкам Эрозия бетона в результате длительного замачивания Интенсивные протечки Коррозия металлических конструкций

Глубокая коррозия расслоение нижних полок утрата несущей способности металлических двутавровых балок надподвального перекрытия Прогиб отдельных балок выполнено усиление металлическим швеллером Следы интенсивного замачивания протечки в местах прохождения инженерных коммуникаций В отдельных квартирах уклон зыбкость полов трещины в штукатурном слое потолков В большинстве квартир выполнены косметические ремонты

Многочисленные наклонные трещины длиной до 2 метров раскрытием до 5 мм преимущественно в подоконных зонах и в зонах карниза Следы локальных ремонтов на затертых трещинах отмечается положительная динамика трещинообразования На лестничной клетке трещины в подоконных зонах и оконных перемычках раскрытием до 3 мм

В отдельных квартирах трещины в штукатурном слое потолков провисание отдельных участков Ранее были случаи обрушения протечки в местах прохождения инженерных коммуникаций Уклон зыбкость полов в квартирах и лестничных площадках На лестничной клетке провисание подшивки чердачного перекрытия следы интенсивных протечек Значительный перекос дверных и оконных коробок внутренних и наружных дверей

Подвал Следы протечек на кирпичных сводах надподвального перекрытия Глубокая коррозия металлических балок Этажи По данным жителя кв31 под навесными потолками наличие разнонаправленных трещин с переходом на стены В большинстве квартир выполнены ремонты с увеличением нагрузки на перекрытия дополнительным устройством армированной бетонной стяжки пола

По всем фасадам преимущественно в прикарнизной зоне и местах прохождения наружного водостока выветривание растворных швов на глубину до 5 см выкрашивание кирпича Угроза обрушения фрагментов и целого кирпича из прикарнизной зоны межэтажного пояска Наклонные трещины в кирпичной кладке в подоконных зонах длиной до 2 м раскрытием от 5 до 10 мм Наружная стена в зоне «черной» лестницы обшита досками Гниль досок в зоне межэтажного пояска Рассыхание деревянных оконных заполнений на локальных участках отсутствие и деформация отливов

Наклонные трещины в подоконных зонах длиной до 2м раскрытием от 5 до 20мм На установленных в разное время маяках имеется положительная динамика раскрытия трещин большая часть маяков разорвана Выветриваниевымывание растворных швов на глубину до 5 см Выкрашивание отдельных кирпичей Угроза обрушения фрагментов и целого кирпича из прикарнизной зоны межэтажного пояска Преимущественно в местах прохождения наружного водостока

Ранее отмечались трещины в штукатурном слое потолков уклон просадка полов и случаи обрушения штукатурного слоя потолков в отдельных квартирах На момент обследования со слов жителей в квартирах 615 выполнены ремонты силами жителей Разнонаправленные трещины в штукатурном слое потолков лестничных клеток верхних этажей и кв1А с переходом на стены Следы протечек по потолкам лестничных клеток

Все установленные маяки разорваны имеется положительная динамика трещинообразования Многочисленные наклонные трещины длиной до 2 м раскрытием до 5 мм преимущественно в прикарнизной и подоконных зонах Отслоение отделочного слоя цоколя Сырость стен в цокольном этаже с утратой покрасочного слоя Следы протечек в местах прохождения инженерных коммуникаций Наклонные трещины в подоконных зонах на лестничных площадках наружных и внутренних стенах кв1А Маяки установлены на лестничных клетках с нарушением имеется положительная динамика трещинообразования

Нарушена гидроизоляция отдельных балконных плит следы протечек по нижней плоскости с шелушением и утратой окрасочного слоя растрескивание и отслоение защитного слоя бетона Участки обрушения защитного слоя бетона нижней плоскости 4 жбетонных балконных плит от 10 до 60 площади с оголением и коррозией металлических балок и арматуры со стороны главного фасада 3 балкона 12 секция 3 и 5 этаж в районе арки 1 балкон торцевого фасада 6 этаж Угроза дальнейших обрушений фрагментов бетона на пешеходную зону Деформация и коррозия металлических отливов и ограждений

Обрушение фрагментов и целого облицовочного кирпича на нижней плоскости консольных и лобовых балок балконных плит преимущественно верхних этажей по всем фасадам Угроза дальнейших обрушений фрагментов облицовочного кирпича в том числе и на пешеходную зону Следы замачивания кирпичной кладки ограждений в зонах отливов Обрушение фрагментов и целого облицовочного кирпича на нижней плоскости консольных и лобовых балок отдельных переходных лоджий преимущественно верхних этажей дворового фасада Угроза дальнейших обрушений фрагментов облицовочного кирпича в том числе и на пешеходную зону Следы замачивания кирпичной кладки ограждений в зонах отливов Обрушение фрагментов облицовочного кирпича подъездов 3 и 5 Угроза дальнейших обрушений Следы протечек шелушение и утрата окрасочного слоя на локальных участках

Подвал Перекрытия над подвалом сводчатые по металлическим балкам Разрушение свода надподвального перекрытия площадью до 15 м2 Продольные и поперечные трещины на всю длинуширину свода раскрытием до 5 мм Нарушена гидроизоляция следы ногочисленных протечек на локальных участках интенсивное замачивание Глубокая коррозия металлических балок и стоек подпорок с утратой несущей способности На локальных участках обрушение защитного слоя бетона до оголения кирпичной кладки Этажи В отдельных квартирах просадка уклон и зыбкость полов перекос дверных коробок

Выполнена замена лестничной площадки первого этажа глубокая коррозия профнастила и металлических балок Установлены металлические стойки подпорки под лестничной площадкой первого этажа и лестничными маршами первого этажа некачественно Глубокая коррозия металлических балок Сколы поперечные трещины истертость ступеней

На локальных участках коррозия кровельных картин расхождение фальцевых соединений На локальных участках деформация механические повреждения свесов и желобов Значительная коррозия и деформация защитных ограждений на кровле Гниль стропильных ног и мауэрлата обрешетки локально Расхождение отдельных затяжек строильных ног и узловых соединений Значительный прогиб конька На локальных участках выполнено усиление и частичная замена обрешетки Отсутствует огнезащитная обработка

Подвал Надподвальное жб перекрытие наборное Глубокая коррозия металлических балок надподвального перекрытия Участок обрушения бетонных плит с оголением чернового пола Этажи В кв 12 многочисленные разнонаправленные трещины в штукатурном слое потолков на всю длинуширину помещений с переходом на стены раскрытием до 3 мм в местах сопряжения с перегородками до 4 мм Угроза обрушения фрагментов штукатурного слоя потолков на локальных участках Просадка зыбкость уклон полов перекос дверных коробок Ранее отмечалось В квартире 18 отрыв перегородок просадка уклон и зыбкость полов перекос дверных коробок

Со стороны дворового фасада в уровне 5 этажа площадь одного балкона значительно увеличена собственником коррозия металлоконструкций Отслоение и обрушение защитного слоя бетона с оголением и глубокой коррозией консольных балок 4 балконов Нарушена гидроизоляция всех балконных плит следы протечек по нижним плоскостям шелушение утрата окрасочного слоя Отливы отсутствуют

В квартире 6 в комнате разрушение участка межэтажного перекрытия до оголения чистового пола выше расположенной квартиры изза интенсивных протечек из квартиры 7 Значительная гниль всех деревянных элементов Глубокая коррозия металлических балок Силами собственника квартиры 6 выполнено усиление металлическими балками глубокая коррозия металлических балок Угроза обрушения В квартирах 6 и 4 многочисленные протечки из вышерасположенной квартиры 7 Следы протечек на лестничных клетках

Подвал Кирпичные своды по металлическим балкам коррозия металлических балок Следы протечек шелушение утрата окрасочного слоя Этажи Обрушение штукатурного слоя потолка кухни до оголения дранки и наката в кв 61 площадью до 15 кв м место обрушения подшито листом гипсокартонаМногочисленные разнонаправленные трещины в штукатурном слое потолков кв 56 61 22 на всю длинуширину помещений раскрытием до 3 мм с переходом на стены В местах сопряжения с перегородками раскрытием до 4 мм В кв 61 ослабление сцепления с основанием штукатурного слоя потолков на локальных участках угроза обрушения Просадка пола в ванной комнате Во всех обследованных квартирах зыбкость уклоны полов следы протечек по потолкам перекосдверных коробок