ООО "ЛЭНД ЮГ"

33. В нарушение проекта 02/16-2-ОДИ.ПЗ р.2 п.1 п.5 п.6 п.8 отсутствуют тротуары шириной не менее 2 м с бордюрми по краям не менее 0, 05 м.тактильные плитки отсутствуют. парковка отсутствует

13. В нарушение проекта 02/16-2-ИОС 3 лист 10 не завершен монтаж бытовой и дождевой канализации.

37. В нарушение статьи КоАП РФ 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представлена искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании №09-ИО-176/19-(0)-0 от 29.04.2019), а фактически ведутся работы по отделке и благоустройству прилегающей территории

6. В нарушение утвержденного архитектурно градостроительного решения от 15.09.17 № 400-2-17/С фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части конфигурации светопрозрачных конструкций и их расположения на фасаде здания

18. В нарушение СП 51.13330.2011 (табл.2 п.7) - не менее 52 дБ, по результатам измерений индекс изоляции воздушного шума Rw испытанной межквартирной стены на 3-м этаже 1-й секции в осях Еа-Иа по оси 9а составляет 38 дБ, что не соответствует установленным требованиям.

34. В нарушение проекта 02/16-2-ОДИ.ПЗ р.3 входные группы не окончены монтажем, места обслуживания и внутреннее оборудование отсутствует, санитарные узлы не оборудованы.

7. В нарушение проекта шифр 02/16-2-АР раздел АР фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части конфигурации светопрозрачных конструкций и их расположения на фасаде здания

21. В нарушение требованиям проектной документации, шифр № 02/16-2-05, лист 8.1 (см. таблицу 4). На основании проведенного анализа проектной, рабочей и исполнительной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли ДОУ в осях 3'-5'/В'а-Е' на отметке +6, 800 выявлено следующее: Сравнительный анализ материалов, примененных при устройстве слоев кровли, в соответствии с актами скрытых работ, показал: применявшиеся материалы не соответствуют требованиям проектной документации. Марка керамзита, для устройства уклонообразующего слоя по насыпной плотности- М200 (насыпная плотность 150-200 кг/м3 по ГОСТ 32496-2013) по паспорту №18 от 10.06.18г., согласно требованиям проектной документации, шифр № 02/16-2-05, лист 8.1 необходимо применение керамзита насыпной плотностью 400 кг/м3.

29. В нарушение МОПБ листы 33, 34 не завершено устройство помещений зон безопасности для маломобильных групп населения в помещениях ДОУ.

28. В нарушение МОПБ листы 29-34 не завершено устройство путей эвакуации, а также отделочных работ по путям эвакуации, не представлена исполнительная техническая документация, содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов, применяемых для отделки (облицовки) стен и потолков на путях эвакуации, а также для покрытия полов.

22. В нарушение СП 17.13330.2011, п.5.15 и СП 28.13330.2012 п.5.6.9 (СНиП 3.04.01-87, п.2.46, таблица 7). На основании проведенного анализа проектной, рабочей и исполнительной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли ДОУ в осях 3'-5'/В'а-Е' на отметке +6, 800 выявлено следующее: Выявлены множественные пустотности под поверхностью верхнего гидроизоляционного ковра (изменения характера звука при простукивании), что не соответствует требованиям установленным требованиям.

30. В нарушение МОПБ листы 35, 30 не завершено устройство выходов на кровлю здания, не установлены противопожарные двери, кровля на отдельных участках (шириной не менее 1, 4 м) в местах проходов не выполнена негорючей.

17. В нарушение проекта, звукоизоляция окна составляет не менее 32 дБА, (Приложение 3). Измеренная звукоизоляция окна RАтран на 3 этаже в осях 8а-7а по оси 9а 1-ой секции составляет 25 дБА. Таким образом, звукоизоляция окна RАтран не соответствует требованиям проектной документации.

19. В нарушение проектной документации стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», № 02/16-2-ПБ 9, лист № 27, разработанной ИП В.А. Манукян, в результате лабораторных испытаний, указанных в таблице 2, краски торговой марки «ECOROOM», отобранной в/о 13-15/Да-Ва на отметке + 20, 340, применяемой в лестничной клетке здания, установлено следующее свойство строительного материала: горючий, что не соответствует установленным требованиям.

35. В нарушение проекта 02/16-2-ОДИ р.5 мероприятия по обеспечению доступа и комфортного, безопасного пребывания в ДОО не выполнены

3. В нарушение проекта шифр 02/16-2-ПОС раздел 6 ПОС СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых и пвх профилях со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих констру кций в соответствии с журналом входного контроля

2. В нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкции

24. В нарушение проекта: раздел 2, СПОЗУ, 02/16-2-ПЗУ- работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 5 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды, том 34, 02/16-2-ООС, п.2.6, лист 52-67). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.

23. В нарушение проектной документации стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 02/16-2-ПБ 9, лист № 48, разработанной ИП Манукян В.А, п. 7.17 СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», ч. 2, 4, 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «ОГНЕМАТ Вент», (EI 30) для систем приточной противодымной вентиляции ПД-11, выполнен с нарушениями Технологического регламента № ВО-02500345-01/30-180 «Комплексная система конструктивной огнезащиты «ОГНЕМАТ Вент», разработанного ООО «БЗТМ». Нарушения указаны в таблице № 2. Огнезащита воздуховодов системы вытяжной противодымной вентиляции ПД-11, в/о Дб/5-6 на отметке + 10, 080, не соответствует требованиям.

12. В нарушение проекта 02/16-2-ИОС 2 лист 10 не завершен монтаж системы объединенного хозяйственно-противопожарного водопровода.

4. В нарушение проекта шифр 02/16-2-ПОС раздел 6 ПОС СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ, утвержденная РД, ТС, ТО, экспертные заключения, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля

36. В нарушение Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях статьи 19.7 предоставление в Мосгосстройнадзор сведений в ненадлежащим виде, а именно представление застройщиком ООО "Лэнд Юг" извещения об окончании строительства (подано извещение об окончании №09-ИО-176/19-(0)-0 от 29.04.2019) объекта капительного строительства. Объект строительством не завершен. Не завершены работы в объеме проекта. Не закончены сантехнические, электромонтажные, слаботочные, отделочные работы, не закончены работы по благоустройству прилегающей территории, устройству фасадов здания. Согласно РД-11-04-2006, глава 4, п. 25 извещение об окончании строительства подается застройщиком после фактического окончания работ.

14. В нарушение проекта 02/16-2-ИОС 4.ПЗ листы 4, 5 не завершен монтаж системы теплоснабжения и отопления.

8. В нарушение проекта, раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей застройки", шифр 02/16-2-ООС, л. 24- не представлены сведения об установке окон со звукоизоляцией 32 дБА в режиме проветривания;

32. В нарушение Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст. 145: не представлены паспорта и сертификаты пожарной безопасности на все изделия, оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации в области пожарной безопасности.

25. В нарушение Утвержденного проекта шифр ИК №02/16-2-ПБ 9 МОПБ Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» подраздел пояснительная записка листы (далее: «МОПБ») листы 18, 19: не завершено устройство проездов для пожарной техники, подъездов к пожарным гидрантам и др., предусмотренных генпланом.

11. В нарушение проекта, раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей застройки", шифр 02/16-2-ООС, л.16, 39- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

20. В нарушение требований проектной документации шифр № 02/16-2-05, лист 8.1 разработанной ИП «Манукян В.А.» и рабочей документации № АР-4, лист 8, разработанной ИП «Манукян В.А.». На основании проведенного анализа проектной, рабочей и исполнительной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли ДОУ в осях 3'-5'/В'а-Е' на отметке +6, 800 выявлено следующее: Толщина разуклонки из керамзита плотностью 400 кг/м3 согласно требованиям проектной документации от 0 до 190 мм, согласно требованиям рабочей документации от 0 до 160 мм.

16. В нарушение проектной документации стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 02/16-2-ПБ 9, лист № 48, разработанной ИП Манукян В.А, п. 7.17 СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», ч. 2, 4, 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «ОГНЕМАТ Вент», (EI 30) для систем приточной противодымной вентиляции ПД-7, выполнен с нарушениями Технологического регламента № ВО-02500345-01/30-180 «Комплексная система конструктивной огнезащиты «ОГНЕМАТ Вент», разработанного ООО «БЗТМ». Нарушения указаны в таблице № 2. Огнезащита воздуховодов системы вытяжной противодымной вентиляции ПД-7, в/о Дб/5-6 на отметке + 7, 080, не соответствует установленным требованиям.

31. В нарушение МОПБ листы 40- 52 не завершен монтаж систем автоматической пожарной защиты здания.

15. В нарушение проекта 02/16-2-ИОС 4.ПЗ лист 6 не завершен монтаж общеобменной вентиляции.

5. В нарушение проекта шифр 02/16-2-ПОС раздел 6 ПОС СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта, декларации) в соответствии с журналом входного контроля

9. В нарушение проекта, раздел 3 "Архитектурные решения, шифр 02/16-2-АР, л. 11- не выполнены в полном объеме внутренние отделочные работы;

1. В нарушение проекта шифр 02/16-2-АР раздел АР фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме утвержденного проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ

27. В нарушение МОПБ листы 21-28 Не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах заполнения проемов, не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах их пересечений различными инженерными коммуникациями, а также в местах сопряжения их между собой.

26. В нарушение МОПБ лист 19: места установки пожарных гидрантов не обозначены соответствующими указателями с нанесенными расстояниями до них.

Выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 3997/19 от 17.06.2019

10. В нарушение проекта, раздел 3 "Архитектурные решения, шифр 02/16-2-АР, л. 12- не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций; менной вентиляции.