ООО "ИНВЕСТПАРКИНГ"

Руководитель организации не обеспечил помещение насосной станций схемами противопожарного водоснабжения и обвязки насосов. На каждой задвижке и насосном пожарном агрегате отсутствует табличка с информацией о защищаемых помещениях, типе и количестве пожарных оросителей. В журнал проверки работоспособности задвижки с электроприводом (не реже 2 раз в год), установленной на обводной линии водомерного устройства и пожарного основного рабочего и резервного пожарного насосного агрегата (ежемесячно) не внесены характеристики технического состояния указанного оборудования. В здании автостоянки II степеней огнестойкости для выделения мест хранения легковых автомобилей, допускаются обособленные боксы. Ворота в этих боксах не предусмотрены в виде сетчатого ограждения или в существующих глухих воротах на высоте 1, 4 1, 6 м. нет отверстий размером не менее 300х300 мм., для подачи средств тушения и осуществления контроля за противопожарным состоянием бокса. Лестничные клетки, оборудованные дверьми с приспособлением для самозакрывания не имеют уплотнений в притворах (двери ведущие на незадымляемые лестничные клетки).

Руководитель организации не организовал проведение проверки систем и установок противопожарной защиты в соответствии с инструкцией на технические средства завода-изготовителя, национальными и (или) международными стандартами. Не проводятся периодические испытания (1 раз в 2 года) системы противодымной защиты здания, не подлежать контролю параметры указанные в 6 11 таблицы 1 ГОСТ Р 53300 2009. Расстояние между оросителем и верхней точкой технологического оборудования или строительных конструкций не определено с учетом диапазона рабочего гидравлического давления и соответствующей ему формы потока распыленных струй (зона у насосной станции, коридор, тамбур перед насосной ВПВ, коридор перед входом в мойку, серверная, на всех этаж паркинга у стены (правая сторона от въезда)). При устройстве установок пожаротушения в помещениях, имеющих технологическое оборудование горизонтально или наклонно установленные вентиляционные короба с шириной или диаметром свыше 0, 75 м, расположенные на высоте не менее 0, 7 м от плоскости пола, если они препятствуют орошению защищаемой поверхности, следует дополнительно под это оборудование и короба установить спринклерные оросители или распылители. В составе автостоянки (по заданию на проектирование) располагаются помещения для сервисного обслуживания автомобилей (мойки и т.п.), вместе с тем часть помещений (полировка, детейлинг) не отделены от автостоянки противопожарными стенами 2-го типа. Вход и въезд в это помещение не изолирован от входов и въездов в автостоянку. Выход из лестничной клетки на кровлю предусмотрен по лестничному маршу с площадкой перед выходом, через противопожарные двери 2-го типа размером менее 0, 75х1, 5 м., а именно высота 1, 43 м. Ширина наружных дверей лестничных клеток (надземной и подземной части) менее 0, 9 м., по факту с подземной и надземной части (в узкой месте проема двери) 0, 84 м.

Не составлена декларация пожарной безопасности в отношении объекта защиты и не представлена установленным порядком. Не разработан план расстановки транспортных средств с описанием очередности и порядка их эвакуации при пожаре. В местах пересечения противопожарных преград различными инженерными (в том числе электрическими кабелями, проводами) и технологическими коммуникациями, образовавшиеся отверстия и зазоры не заделаны не горючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемости (ИТП подвал). Руководитель организации не обеспечил в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания, а именно противопожарных дверей, противопожарных штор. Не обеспечено наличие на дверях помещений складского назначения обозначение их категорий по взрывопожарной и пожарной опасности (все помещения для хранения). Руководитель организации не организовал не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний ограждений на крыше с составлением соответствующего протокола испытаний. Допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника (частично в тех. помещениях, пом. мойки, лифтовой холл 7 этаж). Порядок использования лифта, имеющего режим работы "транспортирование пожарных подразделений", не регламентируется инструкцией, утверждаемой руководителем организации. Указанная инструкция не вывешена непосредственно у органа управления кабиной лифта.

Повреждений средств огнезащиты для инженерного оборудования здания, а также не осуществлена проверка состояния огнезащитной обработки (пропитки) в соответствии с инструкцией изготовителя с составлением акта (протокола) проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки). Проверка состояния огнезащитной обработки (пропитки) при отсутствии в инструкции сроков периодичности проводится не реже 1 раза в год. Допускается использование вентиляционных камер и других технических помещений для организации мастерских (помещений для тех. персонала), а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов. Предусмотренные проектной документацией двери препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации сняты (двери в лифтовые холлы. Лифтовой холл находится на пути эвакуации из помещений паркинга на незадымляемые лестницы). Руководитель организации обеспечивает исправное состояние знаков пожарной безопасности, в том числе обозначающих пути эвакуации и эвакуационные выходы. Пожарные рукава частично по зданию не присоединены к пожарному крану и пожарным стволам. К сети аварийного (эвакуационного) освещения не подключены световые указатели: эвакуационных выходов на каждом этаже; путей движения автомобилей; мест установки соединительных головок для подключения пожарной техники; мест установки внутренних пожарных кранов и огнетушителей; мест расположения наружных гидрантов (на фасаде сооружения).Светильники, указывающие направление движения, не установлены у поворотов, в местах изменения уклонов, на рампах, въездах на этажи.Указатели направления движения не установлены на высоте 2 м и 0, 5 м от пола в пределах прямой видимости из любой точки на путях эвакуации и проездов для автомобилей.В автостоянке закрытого типа у въездов на каждый этаж не установлены розетки, подключенные к сети электроснабжения по I категории, для возможности использования электрифицированного пожарно-технического оборудования.

У входа в помещение насосной станции световое табло «Насосная станция» не соединено с аварийным освещением. Руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и установок противопожарной защиты, а именно: система оповещения и управлением эвакуации людей при пожаре не работает на бесперебойном питании (при отключении основного питания), При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений не соблюдаются проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности, а именно: проведение ТО и ремонт спроектированной установки спринклерного пожаротушения, с целью обеспечения ее надежной и безотказной работы на объекте, в отступлении от проекта, не осуществляет слесарь сантехник 4-го разряда; дренчерные завесы не имеют электрических кнопок, устанавливаемые рядом с дверными проемами; в помещении пожарного поста с круглосуточным пребыванием персонала не предусмотрено световая и звуковая сигнализация об отключении автоматического пуска пожарных насосов и насоса подпитки, о неисправности установки (неисправности пусковых цепей), о положении ручных задвижек в насосной станции; частично в помещениях арендаторов установлены по 1 извещателю в одном помещении; пожарная сигнализация выполненная с использованием микропроцессорной и вычислительной техники включает систему оповещения о пожаре не по зонам (во всем здании сразу) и не управляет световыми указателями направления эвакуации по заданному алгоритму; площадь помещения пожарного поста менее 15 м2; помещение пожарного поста не оборудовано общеобменной вентиляцией; нет возможности запустить систему дымоудаления с пожарного поста; электропитание систем противопожарной защиты, а также лифта с режимом «перевозка пожарных пожразделений» не предусмотрено по 1 категории электроснабжения;