ООО "ЭНКА ТЦ"

Не разработано и не утверждено руководством: положение «Об организации работы по обеспечению пожарной безопасности торгового комплекса» и другие положения в соответствии с Специальными техническими условиями (100.53-2005.И.1.2); Специальными техническими условиями (100.02-2012.СТУ). Не составлен и не утвержден список профессий, которые должны проходить ПТМ. Не определены места для курения. Не разработан план действий на случай пожарно-аварийных ситуаций. При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений не соблюдаются требования нормативных документов по пожарной безопасности. В многофункциональном торговом комплексе система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствует 4 типу. (не разработана система последовательного оповещения отдельных этажей, секций и помещений совпадающая с зонной моделью действия пожаротушения; не предусмотрена передача сообщений в отдельные зоны здания о месте возникновения пожара; не предусмотрена передача в отдельные зоны сообщений о путях эвакуации и действиях, обеспечивающих личную безопасность; отсутствует обратная связь зон пожарного оповещения с помещением пожарного поста-диспетчерской, не предусмотрена трансляция речевых сообщений на иностранных языках; не везде предусмотрены эвакуационные знаки пожарной безопасности, указывающие направление движения; не предусмотрено включение звуковых и световых указателей рекомендованного направления эвакуации; не предусмотрена двухсторонняя связь со службами, ответственными за безопасность людей (администрация, служба безопасности, инженерные службы)). В многофункциональном торговом комплексе допускается применение отделочных материалов с высокими показателями пожарной опасности (Кинотеатр - стены коридора; БЦ 4 эт.- пол коридора, холл; БЦ 6, 7 эт. - стены коридора).

Выходы из лифтов осуществляется не через отдельные лифтовые холлы.Двери панорамных лифтов не менее ЕI 60 .Не в полном объеме устройства для самозакрывания противопожарных или противодымных дверей находятся в исправном состоянии. На 6 этаже БЦ отсутствуют планы эвакуации людей при пожаре.Отсутствуют дренчерные завесы на отм. 5.60 на оси L2 в осях 61-13 в пределах отметок 0.00-5.60. Не в полном объеме оборудованы дренчерные завесы на отм. 11.20 на оси L2 в осях 14-181 в пределах отметок 11.20-21.80. Не в полном объеме оборудованы дренчерные завесы в подземной автостоянке для защиты встроенных помещений. В лестничной клетке допускается размещение помещения раздевалки и других предметов. (магазин «Ашан»). Не в полном объеме выхода из лифтов в подземной части здания оборудованы тамбур-шлюзом с подпором воздуха при пожаре и устройством дренчерной завесой над входами.Не в полном объеме установлены перегородки 1-го типа (допускаются остекленные с закаленным стеклом толщиной не менее 6 мм), отделяющие помещения от объема атриума (все этажи).Не в полном объеме установлены спринклерные оросители, отделяющие помещения от объема атриума (магазин «Зара»).В эвакуационных коридорах и лестничных клетках, не обеспеченных естественных освещением, отсутствуют статические указатели направления движения, выполненные флуоресцентной краской.При сработке систем противопожарной защиты не происходит отключение систем общеобменной вентиляции. (подземная автостоянка).В здании БЦ 4 эт. ширина эвакуационных выходов с коридоров на лестничные клетки менее 1, 2 м.Звуковой сигнал СОУЭ не обеспечивает общий уровень звука не менее 75 дБА. (помещения 7 этажа БЦ, подземная автостоянка). В проемах при выходе из смежных помещений, не относящихся к автостоянке, не предусмотрены тамбур-шлюзы 1-го типа с подпором воздуха при пожаре, включаемым от системы автоматического пожаротушения автостоянки, и с устройством дренчерной завесы с автоматическим пуском, установленной над дверным проемом со стороны автостоянки.

Отсутствуют акты проверки работоспособности систем противопожарной защиты. Не проведена оценка технического состояния систем противодымной вентиляции. Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограждений на крышах с составлением соответствующего протокола испытаний. В многофункциональном торговом комплексе не предусмотрен вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты на пульт подразделения пожарной охраны без участия работников объекта. В многофункциональном торговом комплексе не проведено расчетное определение параметров эвакуации людей при пожаре. В многофункциональном торговом комплексе неорганизованна ведомственная пожарная охрана численностью не менее 5 человек, с круглосуточным несением службы. Не издан приказ «Об организации работы по обеспечению пожарной безопасности многофункционального комплекса»и не ознакомлены с ним руководящий состав, ИТР и рабочие. Не назначены ответственные за пожарную безопасность котельной, зарядной электрокаров, пекарни, торговых залов, кафе, административных помещений и других помещений. Не определена организация, порядок и сроки прохождения противопожарных инструктажей и ПТМ, а также порядок состояния протоколов и ведения журналов по этим вопросам. Не определена организация, порядок безопасного проведения электорогазосварочных, огневых и других видов пожароопасных работ. Не назначены приказом ответственные за подготовку и безопасное проведение работ. Не определена организация, порядок и сроки проведения осмотра помещений в конце рабочего дня (смены) по вопросам пожарной безопасности, а также порядок ведения и хранения журнала осмотра.

В многофункциональном торговом комплексе лифты для транспортирования пожарных подразделений. (в осях С/13 и Т/151) находятся в неисправном состоянии. В многофункциональном торговом комплексе высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету менее 2 м. (участок лестничной клетки из помещений отдыха охраны. Предел огнестойкости несущих конструкций пристройки веранды 3 этаж ТЦ, антресоли в БЦ 3 этаж, выполненных из металлических, деревянных, пластиковых конструкций, не соответствует степени огнестойкости здания.Из коридоров не предусмотрена система вытяжной противодымной вентиляции для удаления продуктов горения при пожаре. (коридоры БЦ, коридор на 3-м этаже около кинотеатра, корридо около ресторана «Чайхона»).Системы вытяжной противодымной вентиляции, предназначенные для защиты коридоров, следует проектировать отдельными от систем, предназначенных для защиты помещений. (коридоры и помещения БЦ).Не все помещения и зоны в полном объеме оборудованы АПС (в том числе зона отдыха охраны, подземная автомобильная стоянка и др.)Помещения офисов (опен-спейс) сообщающихся с незадымляемыми лестничными клетками, или из каждого помещения без естественного проветривания при пожаре не оборудованы системой вытяжной противодымной вентиляцией (помещения БЦ).Помещение ЦПУ СПЗ не обеспечено прямой телефонной связью с ближайшей пожарной частью. Не организовано проведение работ по заделке негорючими материалами, зазоров .Не обеспечено наличие на дверях помещений производственного и складского назначения обозначение их категорий. Стеллажи высотой более 5, 5 метров для хранения горючих материалов и негорючих материалов в горючей упаковке не оборудованы АУПТ (Магазин «Ашан», «Технопарк»)Не все помещения и зоны в полном объеме оборудованы АУПТ.