ООО "ОЛЕТА"

На момент проведения итоговой проверки объекта капитального строительства не завершены работы и отсутствует исполнительная документация, сертификаты на использованное оборудование и материалы в связи с чем не представляется возможным проверить соответствие выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям технических регламентов, проектной документации и требованиям энергетической эффективности: - документы подтверждающие подключение объекта к сетям внешнего энергоснабжения и подписанные представителями энергоснабжающих организаций; - не представлены акты на приемку внутренних инженерных сетей (гидравлические испытания сетей горячего и холодного водоснабжения, естественной вентиляции и т.д.); - не представлены акты на монтаж поквартирных приборов учета отопления и холодного и горячего водоснабжения с указанием количества смонтированных приборов и их марки;

На сети хозяйственно питьевого водопровода не предъявлены отдельные краны диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, для внутреннего пожаротушения.

На наружной стене зданий не установлены световые указатели мест расположения пожарных гидрантов, мест расположения патрубков для подключения передвижной пожарной техники.

Марши и площадки эвакуационных лестничных клеток с 17 жилого этажа и выше (корпус 7) выполнены с пределом огнестойкости менее R 60.

Зазор между поручнями ограждений лестничных маршей выполнен шириной менее 0, 75 см (местами 0, 50 см).

Двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров и лестничных клеток имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа.

Ширина маршей незадымляемых лестничных клеток на отдельных этажах менее 1, 05 м (по факту 1, 04 м), а за счет установки перил составляет 0, 98 м.

На фасаде домов для подключения передвижной пожарной техники, не выведены по два патрубка (обозначенных соответствующими указателями) диаметром 77 мм с обратными клапанами и задвижками.

В отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости.

Не подтвержден предел огнестойкости (не менее EI 30) заполнения проемов в перекрытии между последним этажом и лифтовым холлом.

Незадымляемые лестничные клетки типа Н2 не имеют световых проемов площадью не менее 1, 2 м2 (местами 0, 7 м2 – 1, 07 м2) в наружных стенах на каждом этаже.

Не представлена исполнительная документация по доведению до необходимого предела огнестойкости металлических конструкций воздуховодов.

Не выполнена огнезащита элементов крепления (подвески) воздуховодов.

Дымоприемные устройства размещены в коридоре зданий ниже верхнего уровня дверного проема.

В технических этажах на транзитных воздуховодах имеются следы механического повреждения огнезащитного состава.

В лестничных клетках с 17 этажа на кровлю электропроводка проложена открытым способом.

Ступени в пределах марша лестничной клетки (на отдельных этажах) выполнены разной высоты (12 см-16, 5 см).

Высота горизонтальных участков путей эвакуации на 17 этаже (за счет металлической лестничной клетки на технический этаж) выполнена менее 2 м (по факту 1, 91 м).

На путях эвакуации угловых секций размещено оборудование (почтовые ящики, короба по дизайн-проекту для приборов отопления на 1 этаже), выступающие из плоскости стен на высоте менее 2 м, за счет чего уменьшается ширина коридора до 1, 10 м - 1, 26 м.

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1.Отступление от утвержденного проекта – Раздел 2, СПОЗУ 12-13-18426-1-ПЗУ, том 2 . Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206) с приложением, исполнительная документация, акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 2.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отх

Прошедшей экспертизу не представлена исполнительная документация в объеме проекта

Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий)

Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на устройство кровли; не представлен акт приемки фасадов; не представлен паспорт на оконные блоки и декларация на оконные блоки.

- документы подтверждающие подключение объекта к сетям внешнего энергоснабжения и подписанные представителями энергоснабжающих организаций; - не представлены акты на приемку внутренних инженерных сетей ; - не представлены акты на монтаж поквартирных приборов учета электроснабжения с указанием количества смонтированных приборов и их марки

На соединениях проводов в этажных нишах УЭРМ частично отсутсвует изоляция

Соединения проводов в этажных нишах УЭРМ частично выполнено с помощью скруток без применения клеммных соединений,

Щиты установленные в помещениях технического подполья, не соответствуют IP-54

Не завершены в объеме проекта отделочные работы МОП (входные группы, помещения консьержей с санузлами, лифтовые холлы и др.)

Не выполнены хозяйственные площадки оборудованные навесом для сбора мусора

Не представлен отчет-протокол о тепловизионном обследовании и энергетический паспорт.