ПАО "ПИК СЗ"

Внутренние электромонтажные работы в объёме утверждённого проекта не завершены (монтаж оборудования, разводка групповых и распределительных кабельных линий, установка оконечных устройств). Не представлена исполнительная техническая документация по внутренним электромонтажным работам. Не представлен технический отчёт по пусконаладочным работам на силовом электрооборудовании и освещении. Не представлены сертификаты на применённые материалы и оборудование (СП 48.13330.2011 п. 7.3). Не представлен технический отчёт по монтажу и пусконаладочным работам на лифтовом оборудовании. Не представлены акты полного технического освидетельствования лифтового оборудования. Не представлены акты приёмки системы диспетчеризации лифтового оборудования.

Цветовое решение облицовки фасада не соответствует архитектурно градостроительному решению.

Отсутствует Энергетический паспорт и отчет-протокол о тепловизионном обследовании жилого дома.

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая выполнение работ по наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.

Не в полном объеме проекта завершены работы по монтажу внутренних систем холодного и горячего водоснабжения.

Не выполнено подключение здания к существующим наружным сетям водоснабжения.

Не выполнен монтаж водомерного узла со счетчиком ВМХи-50.

Не выполнено подключение здания к существующим наружным сетям хозяйственно-бытовой канализации.

Не выполнено подключение здания к существующим наружным сетям дождевой канализации.

Не завершен монтаж систем автоматической пожарной защиты здания (автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре);

Не завершено устройство противопожарных проездов для пожарных машин, предусмотренных генпланом;

Двери эвакуационных выходов, двери лестничной клетки, лифтовых холлов (зон безопасности для МГН) не оборудованы приспособлениями самозакрывания;

Не проверена работоспособность, комплектность и устройство лифтов при пожаре, в том числе лифтов с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений»;

Не завершена установка противопожарных дверей лифтовых холлов, лестничных клеток, технических помещений и др.

Шкафы пожарные в жилых и нежилых помещениях не укомплектованы рукавами;

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

1. Нарушение ч. 6, ст. 52 ГрК РФ. Нарушение ст. 11 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Результаты работ по реализацию проектных решений раздела проекта -"СПОЗУ" не соответствуют проекту. Отсутствуют твердые покрытия проездов, тротуаров, площадок. Отсутствует посадки деревьев и кустарников, не организован газон. Отсутствуют МАФы. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения, вырубка и пересадка деревьев и кустарников, предусмотренная проектом, не подтверждена соответствующей исполнительной документацией (приложение к Акту приемки благоустройства). 2. Нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ. Разделом проекта "СПОЗУ" предусмотрен к применению при организации газонов – плодородный грунт. Качество применяемого при озеленении грунта, подтверждающее его плодородность, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям. 3. Результаты выполнения проектных решений раздела проекта «ООС» и «Технологического регламента процесса обращения с отходами» по санкционированному накоплению, обезвреживанию, перемещению, использованию, захоронению и размещени

Не оформлен акт приемки фасадов. Отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ фасадные работы в полном объеме (крепление керамогранитных плит облицовки, швы монтажные витражных консрукций) с приложением сертификатов и паспортов качества на применяемые материалы и протокола испытаний витражных конструкций выполненного лабораторией подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям.

Отсутствуют приточные клапаны на смонтированных оконных блоках, предусмотренные в рамках шумозащитных мероприятий.

Не выполнена акустическая обработка стен и потолков помещения ИТП.

Не выполнена звукоизоляция помещения венткамеры.

Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий)

Не выполнена защита здания от проникновения синантропных грызунов (ОЗДС).

Фасадные работы не завершены в объеме проекта, а именно: не завершена облицовка фасада керамогранитными плитками (готовность 90%), не смонтированы в полном объеме витражные конструкции.

В общедомовых помещениях (коридоры, лифтовые холлы, эвакуационные лестницы) отсутствует рабочее и эвакуационное освещение;

В прихожей квартиры отсутствуют навесные щитки с УЗО;

В квартирах не смонтированы розетки скрытой установки с защитными шторками;

В местах прохода через перекрытия канализационных стояков не установлены противопожарные муфты;

В жилых и нежилых помещениях не установлены конвекторы со встроенным терморегулятором;

В помещении мусорокамеры и лестничных клетках не установлены конвекторы;