ПАО "ПИК СЗ"

Внутренние электромонтажные работы в объёме утверждённого проекта не завершены (монтаж оборудования, разводка групповых и распределительных кабельных линий, установка оконечных устройств). Не представлена исполнительная техническая документация по внутренним электромонтажным работам. Не представлен технический отчёт по пусконаладочным работам на силовом электрооборудовании и освещении. Не представлены сертификаты на применённые материалы и оборудование (СП 48.13330.2011 п. 7.3). Не представлен технический отчёт по монтажу и пусконаладочным работам на лифтовом оборудовании. Не представлены акты полного технического освидетельствования лифтового оборудования. Не представлены акты приёмки системы диспетчеризации лифтового оборудования.

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая выполнение работ по наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.

Не в полном объеме проекта завершены работы по монтажу внутренних систем холодного и горячего водоснабжения.

Не выполнено подключение здания к существующим наружным сетям водоснабжения.

Не выполнен монтаж водомерного узла со счетчиком ВМХи-50.

Не выполнено подключение здания к существующим наружным сетям хозяйственно-бытовой канализации.

Не выполнено подключение здания к существующим наружным сетям дождевой канализации.

В мусорокамерах не смонтированы спринклерные оросители;

Не проверена работоспособность, комплектность и устройство лифтов при пожаре, в том числе лифтов с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений»;

Не смонтирована диспетчерская управления техническими средствами противопожарной защиты;

Не завершен монтаж систем автоматической пожарной защиты здания (автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре);

Не завершен монтаж системы противодымной вентиляции жилого дома;

Шкафы пожарные не укомплектованы рукавами, дистанционным пуском пожарных насосов;

Отсутствует Энергетический паспорт и отчет-протокол о тепловизионном обследовании жилого дома.

Не оформлен акт приемки фасадов. Отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ на фасадные работы в полном объеме (крепление керамогранитных плит облицовки, швы монтажные витражных конструкций) с приложением сертификатов и паспортов качества на применяемые материалы и протокола испытаний витражных конструкций выполненного лабораторией подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям.

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

Не выполнена акустическая обработка стен и потолков помещения ИТП.

Не выполнена виброизоляция трубопроводов при прохождении их через строительные конструкции здания.

Не выполнена звукоизоляционная отделка помещения венткамеры.

Отсутствуют приточные клапаны на оконных блоках, предусмотренные проектом в рамках шумозащитных мероприятий.

Не выполнена защита здания от проникновения синантропных грызунов (ОЗДС).

Не завершены фасадные работы в объеме проекта: не завершен монтаж облицовки фасада из керамогранитных плиток (готовность 95%), не смонтированы в полном объеме витражные конструкции на 1-м этаже.

1. Нарушение ч. 6, ст. 52 ГрК РФ. Нарушение ст. 11 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Результаты работ по реализацию проектных решений раздела проекта -"СПОЗУ" не соответствуют проекту. Отсутствуют твердые покрытия проездов, тротуаров, площадок. Отсутствует посадки деревьев и кустарников, не организован газон. Отсутствуют МАФы. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения, вырубка и пересадка деревьев и кустарников, предусмотренная проектом, не подтверждена соответствующей исполнительной документацией (приложение к Акту приемки благоустройства). 2. Нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ. Разделом проекта "СПОЗУ" предусмотрен к применению при организации газонов – плодородный грунт. Качество применяемого при озеленении грунта, подтверждающее его плодородность, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям. 3. Результаты выполнения проектных решений раздела проекта «ООС» и «Технологического регламента процесса обращения с отходами» по санкционированному накоплению, обезвреживанию, перемещению, использованию, захоронению и размещени

В общедомовых помещениях (коридоры, лифтовые холлы, эвакуационные лестницы) отсутствует рабочее и эвакуационное освещение;

В прихожей квартиры отсутствуют навесные щитки с УЗО;

В квартирах не смонтированы розетки скрытой установки с защитными шторками;

В местах прохода через перекрытия канализационных стояков не установлены противопожарные муфты;

В помещении мусорокамеры и лестничных клетках не установлены конвекторы;

На последних 2-х этажей на вытяжных шахтах не смонтированы бытовые осевые вентиляторы;

В нежилых помещениях отсутствуют конвекторы;