ООО "КАПИТЕЛЬ"

- 1.Не представлены в полном обьеме исполнительная документацияакты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы , сертификаты соответствиядокументы качества на примененные стройматериалы по устройству кровли и отделочным работам.Кровельные работы выполнены в обьеме проекта, отделочные работы 95 готовности от обьема проекта 2.Результаты лабораторных испытаний по прочности стяжки полов не представлены. 3.Входной контроль применяемых стройматериалов ведется не должным образом - в журнале отсутствуют задокументированные сведения о сертификатах соответствиядокументах качества на стройматериалы.

В ограждающих конструкциях помещения технического центра, входящего в состав актового зала, не установлены противопожарные окна и двери 2-го типа.

Приспособления для открывания оконных проемов, используемых для естественного проветривания коридоров и помещений, не оборудованных системами противодымной вентиляции, расположены на высоте более 1, 7 метра от пола, сведения по площади открываемых оконных проемов, используемых для естественного проветривания не представлены.

Не выполнена огнезащитная обработке деревянных конструкций сцены с доведением их до показателей не выше КМ2.

Не завершен монтаж систем автоматической пожарной защиты здания, не выполнены необходимые пуско-наладочные работы.

Не завершена установка противопожарных дверей помещений зон безопасности для МГН, зальных помещений, технических помещений и др.

Не выполнена отделка потолков в актовых залах, в вестибюле, в помещениях зон безопасности, в лифтовых холлах, в коридорах на путях эвакуации, не представлена исполнительная техническая документация, содержащая сведения о показателях пожарной отделочных материалов стен, потолков и полов указанных помещений вестибюля, зальных помещений не выше КМ0, а также на материал обивки, набивки кресел в зальных помещениях.

Не выполнена, предусмотренная проектом, конструктивная огнезащита металлических балок, участвующих в обеспечении общей устойчивости и неизменяемости здания при пожаре.

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая выполнение работ по наружным сетям теплосеть, водопровод, канализация, водосток, и внутренним сантехническим системам.

Не завершена в объеме проекта изоляция трубопроводов холодного и горячего водоснабжения от потерь тепла и конденсации влаги.

В душевых помещениях не выполнен монтаж полотенцесушителей.

Не завершен в объеме проекта монтаж трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в кабинете химии.

Не завершен в объеме проекта монтаж сантехнических приборов.

Не выполнено подключение технологического оборудования к системе канализации с разрывом струи через воронки с воздушным зазором 20 мм.

Не завершена в объеме проекта изоляция трубопроводов внутреннего водостока.

Для отопления электрощитовой проектом предусматривается электрический конвектор, по факту установлен регистр из гладких труб.

В спортивном зале не закрыты съемными деревянными щитами отопительные приборы.

Не выполнена трубная обвязка секций охлаждения приточных установок.

Не завершен в объеме проекта монтаж сплит-систем в медблоке, кабинете информатики, лингвистической лаборатории.

Внутренние электромонтажные работы в объёме утверждённого проекта не завершены монтаж оборудования, разводка групповых и распределительных кабельных линий, установка оконечных устройств. Не представлена исполнительная техническая документация по внутренним электромонтажным работам. Не представлен технический отчёт по пусконаладочным работам на силовом электрооборудовании и освещении. Не представлены сертификаты на применённые материалы и оборудование СП 48.13330.2011 п. 7.3. Не представлен технический отчёт по монтажу и пусконаладочным работам на лифтовом оборудовании. Не представлены акты полного технического освидетельствования лифтового оборудования. Не представлены акты приёмки системы диспетчеризации лифтового оборудования. Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по монтажу опор наружного освещения и силовых кабельных линий. Не представлена исполнительная техническая документация по прокладке питающих кабельных линий 0.4 кВ. Не представлен технический отчёт по монтажу и пусконаладочным работам по системе наружного освещения.

В нарушение Градостроительный кодекс Российской Федерации В результате проведения проверки строительно-монтажные работы выполнены не в полном объеме проекта , однако заказчик ООО "Капитель" подал извещение об окончании строительства. Выявлены следующие нарушения проекта 1. Не в полном объеме выполнено благоустройство территории. 2. Не в полном объеме выполнены отделочные работы. 3. Не в полном объеме проекта выполнены мероприятия по инвалидам. 4. Не в полном объеме проекта выполнены фасадные работы. 5. Не в полном объеме проекта выполнены спецработы.

Безопасность объекта не подтверждена лабораторно-инструментальными исследованиями воды водопроводной, воздуха закрытых помещений, акустическими и радиологическими исследованиями.

Не выполнены в объеме проекта внутренние отделочные работы, монтаж инженерных систем, благоустройство территории с организацией площадки с мусоросборными контейнерами, спортивного ядра, технологическая часть проекта с монтажом технологического оборудования и мебели.

Не подтвержден средневзвешенный коэффициент светоотражения отделочных материалов, примененных для отделки внутренних фасадов в светлых тонах с коэффиициентом отражения 0, 6. Отделка стен, потолков, полов в помещениях 1-4 эт. по оси "Д", а также в помещениях 1.18, 1.40, 1.45, 1.64, 2.01, 2.03, 2.17, 3.20 материалами в светлых тонах, обеспечивающих матовую поверхность со средневзвешенным коэффициентом отражения 0, 55 в процедурном кабинете 1.37, моечной кухонной посуды 1.47, поточной аудитории 2.18, кружковой 3.18 - коэффициент светоотражения 0, 6.

Отсутствуют устройства правостороннего подсвета при глубине учебных помещенийя более 6 м.

В помещениях медицинского блока смонтированы папедбные радиаторы отопления вместо трубчатых стальных радиаторов типа "РС".

Отсутствуют съемные деревянные щиты перед радиаторами отопления в спортивном зале защитные экраны.

Не представлена исполнительная документация на смонтированную ОЗДС.

Не представлена исполнительная документация на смонтированный шумозащитный экран с юго-восточной и юго-западной стороны участка СОШ высотой 3, 5 м, длиной 222, 6 м и эффективной звукоизоляцией не менее 15 дБА.

Не представлена исполнительная документация по выполнению звукоизоляционной отделки в актовом зале, столовой, библиотеке, медиатеке, спортивном зале в рамках вибро- и шумозащитных мероприятий.

Не представлена документация, подтверждающая выполнение "плавающих полов" в венткамерах, ИТП, насосной, а также акустической обработки ограждающих конструкций этих помещений в рамках вибро- и шумозащитных мероприятий.

Не представлена исполнительная документация, подтверждающая наличие шумоглушителей в составе вентустановок.

Не представлен раздел проекта "Технологические решения" с перечнем и спецификацией технологического оборудования.

В моечной столовой посуды отсутствует сливной канализационный трап.

В стоматологическом кабинете отсутствует двухсекционная раковина и две отдельные раковины для мытья рук персонала и обработки инструментария.

Около умывальников при обеденном зале отсутствуют электросушители для рук.

В нарушение ст.53 ч.4 Градостроительного Кодекса РФ, Постановления Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 п. 6 г, в ч. 7 ст. 39 ФЗ №384 от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", при ведении недолжного строительного контроля, что привело к следующим нарушениям в нарушение проекта Лен39/УК/Ш/15/123-П-ОДИ-ПЗ р. 3 мероприятия по общей доступности инвалидов по прилегающей территории к школе не выполнены в объёме проекта не организованы зоны отдыха перед входами в здание, не указаны пути следования в части организации движения и адаптации инвалидов, а именно в установке ограждений и опор, мощении пешеходных путей и по типам зонирования, организации съездов, установке и нанесении знаков визуальной информации не установлены тактильные средства на всём протяжении дорожек в нарушение проекта Лен39/УК/Ш/15/123-П-ОДИ-ПЗ р. 4 не все пандусы входных групп оборудованы двухуровневыми поручнями, на всех входных группах здания, перед пандусами, перед крайними ступеньками лестницы не установлены тактильные плитки, а также не выделены контрастным цветом первая и последняя проступь ступенек, отсутствуют тактильные средства информации с применением азбуки Брайля на всех входных группах в нарушение проекта Лен39/УК/Ш/15/123-П-ОДИ-ПЗ р. 5 в пожаробезопасных зонах лифтовые холлы не установлена двухсторонняя связь с выводом на диспетчера, по всем лестничным клеткам отсутствует контрастным цветом обозначение первой и последней проступи лестничных маршей, на этажах отсутствуют мнемосхемы, участки пола на путях движения на расстоянии 0, 6 м перед входами на лестницы, а также перед поворотом коммуникационных путей не выполнены контрастно окрашенными полосами в нарушение проекта Лен39/УК/Ш/15/123-П-ОДИ-ПЗ р.8 во всех санузлах не установлены поручни, крючки, средства двухсторонней связи в нарушение проекта Лен39/УК/Ш/15/123-П-ОДИ-ПЗ р.9 не установлены в полном объёме средства тактильной звуковой и цветовой информационной поддержки инвалидов отсутствуют тактильные средства обозначения помещений внутри здания, на э...

- установлены алюминиевые витражные конструкции с 2-х камерным стеклопакетом, имеющие сопротивление теплопередачи 0, 85 м2С/Вт, по проекту витражные конструкции должны иметь сопротивление теплопередачи 1, 14 м2С/Вт - не соблюдена толщина применяемого утеплителя на наружных нависающих частях здания, применен утеплитель толщиной 150мм., вместо 200мм.

- над оконными и дверными проемами отсутствует пластина перемычка над верхним оконным откосом противопожарным коробом, по требованию технического свидетельства над дверными оконными проемами устанавливается пластина-перемычка шириной 100мм, с вылетом влево и право от проема на 300мм.

Не представлен акт приемки фасадов

Не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания

Не представлен заверенный застройщиком энергетический паспорт здания

Фактически выполненное цветовое решение фасадов не соответствует проектному решению

- отсутствуют дополнительные кляммера над оконными проемами, на внутренних углах здания в местах где до оконного проема менее 1, 2мм. - над выходами из здания отсутствую защитные навесы козырьки из негорючих материалов применен поликарбонат

В монолитной стене 1 этажа, в/о И/1-2 произведено расширение дверного проёма путём вырубки бетона с обрезкой и обнажением арматуры.

Не представлены данные, что железобетонные конструкции удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.

Не в полном объёме представлены заключения испытательной лаборатории о соответствии применённого бетона требованиям проекта.

1. Результаты работы по благоустройству и озеленению не соответствуют утвержденному проекту, раздел. 2 СПОЗУ шифр Лен39/УК/Ш/15/123-П-ПЗУ, л. 5, 6. Частично отсутствуют предусмотренные проектом верхние покрытия, МАФы не установлены. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения. Вырубка деревьев, предусмотренная проектом, не подтверждена соответствующей исполнительной документацией приложение к Акту приемки благоустройства. 2. Нарушение ст. 11 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Нарушение ч. 6, ст. 52 ГрК РФ. Реализацию проектных решений раздела проекта СПОЗУ по организации газонов и устройству цветников оценить не представляется возможным из-за устоявшегося снежного покрова. 3. Нарушение ч. 4 ст. 52 ГрК РФ. Техническим заказчиком ООО Капитель в нарушение раздела проекта СПОЗУ шифр Лен39/УК/Ш/15/123-П-ПЗУ, л. 5, 6 производителю работ передана рабочая документация со штампом в производство работ, не соответствующая утвержденному проекту, имеющему положительное заключение Мосгосэкспертизы от 18.02.2016 № 77-1-1-3-0691-16 в результате чего, непосредственным производителем работ допущено нарушение проектных решений по выполнению озеленения, а именно количественный, качественный и видовой составы примененного посадочного материала не соответствуют проекту Стадии П. 4. Нарушение ч. 4, ст. 53 ГрК РФ. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам. 5. Нарушение проекта, раздела 8, подраздел 1, часть 1. Перечень мероприятий по охране окружающей среды на застройку, шифр Лен39/УК/Ш/12/123-П-ООС1, л. 29-42. Результаты выполнения проектных решений по санкционированному перемещению/размещению/утилизации строительных отходов, ТБО и осадка от ПОМК не подтверждены соответствующей документацией, необходимой в соответствии с действующими нормативными документами разрешением на перемещение отходов, договором на вывоз ТБО, актами сдачи...