ООО "ТЕХНОПРОМ"

Правообладатель земельных участков с кадастровыми номерами 76:11:131902:308, 76:11:131902:309, 76:11:131902:10 использует данные земельные участки единым землепользованием для эксплуатации туристического комплекса с эко – отелем, рестораном, бассейном и т.д. с оказанием различного видов дополнительных услуг, тем самым нарушает нормы и правила по его использованию, ввиду использования земельных участков не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, правовой режим использования обследуемого земельного участка определен кодом 1.0 – «сельскохозяйственное использование», который допускает на таких земельных участках ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 – 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Несоблюдение приведенных норм влечет административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельных участкова с кадастровыми номерами 76:11:131902:308, 76:11:131902:309, 76:11:131902:10 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ввиду размещения на них эко – комплекса Джао Дача и проведением массовых фестивалей.