ООО "ТЭК СЕРВИС"

Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами № 354. В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3(1) Приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний ИПУ и ОДПУ тепловой энергии: где Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный - в i-м помещении, оборудованном ИПУ тепловой энергии, на основании показаний ИПУ тепловой энергии, - в i-м помещении, не оборудованном ИПУ тепловой энергии, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7): где Si - общая площадь i-го помещения в многоквартирном доме; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. - сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям ИПУ тепловой энергии за расчетный период; - сумма площадей i-х помещений в многоквартирном доме, оборудованных ИПУ тепловой энергии, с применением показаний которых осуществляется расчет платы. Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный по показаниям ОДПУ тепловой энергии. По информации, имеющейся в распоряжении инспекции, расчет платы за отопление и горячее водоснабжение жителям Дома производит управляющая Домом организация общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный Стандарт» (далее – ООО УК «Жилищный Стандарт») по договору обслуживания с обществом с ограниченной ответственностью «ТЭК сервис» (далее – ООО «ТЭК сервис»). Дом оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОДПУ) тепловой энергии. Индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ) тепловой энергии оборудованы не все помещения Дома. Квартира № 17 Дома оборудована ИПУ тепловой энергии: № 20-004207. Объем потребления тепловой энергии по ИПУ № 20-004207 в октябре 2023 года составил 0,74 Гкал. Согласно платежному документу общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном Sоб =29822 м2 . Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению жителям квартиры № 17 Дома за октябрь 2023 года произведен ООО УК «Жилищный Стандарт» некорректно, а именно расчет произведен на основании показаний ИПУ и ОДПУ тепловой энергии с применением тарифа на тепловую энергию – 2225,08 руб/Гкал, установленного приказом департамента регулирования тарифов Ярославской области от 18.11.2022 № 350-лт (в редакции приказа ДРТ ЯО от 17.03.2023 № 22-ви), при этом при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению жителям Дома за октябрь 2023 года ООО УК «Жилищный Стандарт» применен показатель площади Sоб = 23276,9225806451 м2 .