Проверка № 762101276196 от 26 октября 2021 года

АО "УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
26 октября 2021 года — 10 ноября 2021 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (№ ОГ.12-8223/21 от 08.10.2021) .выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями. требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Царева Наталья Юрьевна Главный специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
150044, Ярославская обл, г. Ярославль, пр-кт. Дзержинского, д. 25

Дата составления акта о проведении проверки
10 ноября 2021 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Квартира № 77 Дома оборудована индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ) холодного водоснабжения (далее - ХВС) № 16-464757. Дата следующей поверки ИПУ ХВС- 17.11.2022. Проверка состояния ИПУ ХВС в квартире № 77 Дома проведена акционерным обществом "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" (далее - Общество) 07.07.2021, согласно акта, показания ИПУ ХВС на указанную дату составили "387, 831". По информации, предоставленной Обществом, собственник квартиры № 77 Дома длительное время не передавал показания ИПУ ХВС, учитывающего объем потребления в жилом помещении. В ходе проверки установлено, что в период с октября 2018 года по январь 2019 года при отсутствии сведений о показаниях ИПУ ХВС, начисление платы по коммунальной услуге по ХВС жителям квартиры № 77 Дома производились Обществом исходя норматива потребления коммунального ресурса, в феврале 2019 года после поступления информации о показаниях прибора учета Общество произвело расчет исходя из фактического потребления холодной воды (по показаниям ИПУ ХВС) и произвело перерасчет платы за ХВС и водоотведение за период с марта 2017 года по январь 2019 года ( нормативные начисления были сняты). В марте 2019 года, при отсутствии сведений о показаниях ИПУ ХВС, расчет платы за ХВС, водоотведение произведен Обществом исходя среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. В апреле 2019 года после поступления информации о показаниях ИПУ ХВС расчет произведен в соответствии с показаниями ИПУ ХВС , а также произведен перерасчет с учетом начислений исходя среднемесячного объема потребления в марте 2019 года . Показания ИПУ ХВС по состоянию на апрель 2019 года составили "174". За период с мая-июль 2019 года начисление платы по коммунальной услуге по ХВС жителям квартиры № 77 Дома производились Обществом исходя среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, в период с августа 2019 по июль 2021 года установлено, что начисление платы за ХВС жителям квартиры № 77 Дома про

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ