Проверка № 762100701611 от 8 сентября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "НА МОХОВОЙ"
Дата проведения
8 сентября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью:
проверка соблюдения требований жилищного законодательства (обращение № ОГ.12-6724/21 от 20.08.2021) по вопросу правомерности выставления в платежном документе дополнительной платы на материалы в котельной за ноябрь-декабрь 2020 г., по вопросу правомерности начисления платы за горячее водоснабжение и отопление жителям дома
Задачами настоящей проверки являются:
• требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги
• требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Жукович Ирина Альбертовна | Главный специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области. |
| Царева Наталья Юрьевна | Главный специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области. |
| Михеева Любовь Павловна | Начальник отдела - государственный жилищный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
150008, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. 1-я Шоссейная, д 34а
Дата составления акта о проведении проверки
27 сентября 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
-
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проверки установлено, что в нарушение пункта 54 Правил № 354 ТСЖ «На Моховой» в расчетный период ноябрь 2020 года по июнь 2021 года при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению жителям Дома применялся общий объем произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и коммунальной услуги по горячему водоснабжению (учтен объем потребленного коммунального ресурса на нужды горячего водоснабжения).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 4141-07-4/21-1 | В срок до 20 декабря 2021 года |
| Принять меры, направленные на устранение выявленных нарушений: - привести начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в ноябре 2020- июне 2021 года жителям Дома в соответствие с пунктом 54 Правил № 354. - начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производить жителям Дома в соответствии с пунктами 42, 54 Правил № 354. | |
Описание
Учитывая изложенное, плата за содержание жилого помещения, выставленная в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ноября по декабрь 2020 года собственникам жилых помещений в Доме в размере 22 руб. за 1 кв. м, установлен ТСЖ «На Моховой» в отсутствие сметы доходов и расходов ТСЖ «На Моховой» на соответствующий год, что является нарушением пунктов 4, 8.1 части 2 статьи 145, части 8 статьи 156 ЖК РФ, пункта 33 Правил № 491.
Кроме того, ТСЖ «На Моховой» в ноябре 2020 года была выставлена жителям Дома дополнительная плата по статье «Материалы в котельную» в отсутствие решения общего собрания членов ТСЖ «На Моховой», что является нарушением части 4 статьи 145 ЖК РФ, пункта 28 Правил № 491.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 4141-07-4/21-2 | В срок до 15 декабря 2021 года |
| Принять меры, направленные на устранение выявленных нарушений, в том числе: - утвердить общим собранием членов ТСЖ «На Моховой» смету доходов и расходов на соответствующий год. - привести плату за содержание жилого помещения в ноябре 2020 г. в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 145 ЖК РФ, пунктом 28 Правил № 491. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ