ООО "УК "КОМФОРТСИТИ"

В ходе проверки проведен осмотр дома №21 ул. 1-я Приречная г. Ярославля (далее – МКД), находящегося в управлении ООО "УК "КОМФОРТСИТИ" (далее – Общество). При осмотре подземной парковки в МКД установлено, что санитарное состояние полов удовлетворительное, присутствует лампы освещения, освещение частично не в рабочем состоянии (перегорели лампы освещения). В подземной парковке присутствует захламление бытовыми вещами, присутствуют жидкости в бутылках. В помещении на 1 этаже (кондоминимума) санитарное состояние пола неудовлетворительное. По информации Общества установлено, что парковочные места принадлежат собственникам жилых помещений данного МКД, кондоминимум относится к общедомовому имуществу. Согласно приложению №4 к договору №01/2021 управления МКД от 25.01.2021 года установлена периодичность выполнения работ, оказание услуг, перечень работ по санитарной уборке МКД, а именно: подметание полов во всех помещениях общего пользования от 1 до 2 этажа - ежедневно, от 3 до верхнего - еженедельно; мытье лестничных площадок и маршей - ежемесячно. Обществом предоставлен заказ-наряд от июля 2021 года о выполнении уборки мест общего пользования. По состоянию на 29.07.2021 Обществом ведутся работы по согласованию условий договора со специализированной организацией на обслуживание системы дымоудаления и пожаротушения. Согласно приложению №4 к договору №01/2021 управления МКД от 25.01.2021 года установлено, что техническое обслуживание системы дымоудаления и противопожарной защиты должно проводиться по графику, по отдельному договору со специализированной организацией. В ходе проверочных мероприятий Обществом документов, подтверждающих работоспособность системы дымоудаления и пожаротушения, актов проверок системы дымоудаления и пожаротушения с 01.03.2021 по настоящее время не предоставлено.