ООО "ДОМЭКСПЕРТ"

При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Магнитогорска, в рамках профилактических мероприятий, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - в администрацию города Магнитогорска поступило обращение жителя многоквартирного дома № 17 по ул. Сталеваров (вход. № АГ-08/265 от 21.01.2025) о бездействии управляющей организации в проведении уборки мусоропровода. Многоквартирный дом № 17 по ул. Сталеваров находится в управлении ООО «ДомЭксперт», оказывающего услуги по содержанию и ремонту общего имущества в рамках договора управления, заключенного с собственниками помещений в доме. Личность заявителей в соответствии со статьей 59 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ не подтверждена. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. Пункт 5.9.12. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Отходы из камер должны удаляться ежедневно. Перед удалением или заменой контейнеров следует закрывать шибер части ствола мусоропровода.. 2. Пункт 5.9.17. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Помещение камеры и ее оборудование периодически следует подвергать дезинфекции, дезинсекции и дератизации службой санэпидемстанции с участием рабочих по обслуживанию мусоропровода. Складирование твердых бытовых отходов, их разбор и отбор вторсырья в камере категорически запрещается. В перерывах между работами в мусоросборных камерах их двери должны быть плотно закрыты и находится на запоре. 3. Пункт 5.9.30. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна систематически проверять правильность эксплуатации и обслуживания мусоропроводов, проводить инструктаж рабочих мусоропровода по санитарному содержанию домовладений, по работе с устройствами для очистки, мойки и дезинфекции стволов мусоропроводов с автоматическим пожаротушением, по технике безопасности в жилищном хозяйстве, а также своевременно обеспечивать рабочих мусоропровода спецодеждой, инвентарем, моюще-дезинфицирующими средствами по установленным нормам. О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. ежедневно удалять отходы из камеры; 2. установить и соблюдать периодичность проведения дезинфекции, дезинсекции и дератизации службой санэпидемстанции с участием рабочих по обслуживанию мусоропровода помещения камеры и ее оборудования; 3. систематически проверять правильность эксплуатации и обслуживания мусоропроводов, проводить инструктаж рабочих мусоропровода по санитарному содержанию домовладений, по технике безопасности в жилищном хозяйстве; 4. довести до жителей многоквартирного дома необходимость соблюдения правил пользования мусоропроводом, а именно разъяснить, что мусоропровод предназначен для утилизации бытовых отходов, имеющих мягкую и сухую консистенцию; бытовые отходы должны выбрасываться в мусоропровод только в специальных пластиковых мешках для мусора объемом не более 25 литров. Мешки должны быть завязаны; мусор выбрасывают только в плотно завязанном пакете; мелкий мусор в виде пыли, выбрасывают только в пакетах. Запрещается выбрасывать в мусоропровод: острые, режущие, колючие предметы, которые могут повредить пакеты для мусора; плотную упаковочную бумагу, гофрокартон, ветошь, пропитанную маслом и другими горючими жидкостями, стекло, металл, мебель, элементы мебели, кирпичи, другой строительный мусор; легковоспламеняющиеся жидкости, взрывчатые вещества, горящие и тлеющие предметы, наполнители кошачьих туалетов, различные жидкости, масло, мазут и т.д.; горящие или только что потушенные сигареты и спички, использованные газовые зажигалки и баллончики для их заправки; выливать любые жидкости, в том числе жидкие пищевые отходы, включая супы, каши, арбузы, дыни, томаты, огурцы и т. п. Нельзя оставлять мусор около камеры мусоропровода, на полу; нельзя ломать, вскрывать, демонтировать части мусороприемника; мусор должен соответствовать проёму мусоропровода; строительный мусор выносят в отдельный контейнер, установленный на улице; после использования загрузочный клапан следует плотно закрывать. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном жилищном контроле на территории города Магнитогорска, утвержденным Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 28.09.2021 № 189.