ООО УО "СТИМУЛ"

При рассмотрении обращений граждан (вх. 35630-В от 02.12.2024, 36210-В от 06.12.2024), о нарушении обязательных требований при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. г. Коркино, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 45А. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом 05.05.2008 № 1, принято решение о выборе управляющей организации ООО Управляющая организация «Стимул». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 05.05.2008 № 9. Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 16.04.2015 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. В своих обращениях заявитель указывает на нарушение температурно-влажностного режима чердачного помещения многоквартирного дома по указанному адресу, в связи с чем необходимо выполнить работы по его утеплению. Из письма ООО Управляющая организация «Стимул» от 23.12.2024 № 948 и представленных документов, установлено. 19.12.2024 управляющей организацией проведено обследование чердачного помещения, в части доводов заявителя, в ходе которого установлено, что чердачное помещение находится в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, сухое и чистое. Образование конденсата на поверхностях ограждающих конструкций не выявлено. Входные люки выхода на кровлю оборудованы уплотняющими прокладками, запирающими устройствами. Чердачное перекрытие со стороны данного помещения покрыто листами из древесного материала. Переохлаждение чердачного перекрытия, в том числе со стороны подъездов, не установлено. Температура воздуха в чердачном помещении, при температуре наружного воздуха -4 °C, составила +1,7 °C. Температура воздуха в наибольшей по площади комнате жилого помещения № 42 составила +20,5 °C. К вышеуказанному письму ООО Управляющая организация «Стимул» прикладывает копии претензии жителя квартиры № 42, зарегистрированной в управляющей организации за номером 345 от 12.11.2024, а также ответа на данную претензию № 863 от 03.12.2024. Из вышеуказанных документов установлено. 14.12.2023 заявителем было подано заявление в управляющую организацию, по вопросу нарушения теплоизоляционных свойств наружных стен и потолочного перекрытия жилого помещения № 42, повлекшего за собой образование на указанных конструкциях конденсата. 18.12.2023 управляющей организацией по указанному адресу было проведено обследование, в ходе которого доводы заявителя подтвердились. Управляющей организацией принято решение, о направлении в адрес совета дома предложения, об утеплении вышеуказанных конструкций в жилом помещении по указанному адресу. Информация, об устранении выявленных нарушений до настоящего времени названной организацией не представлена.