ООО "ОКТЯБРЬСКОЕ ЖКХ"

При рассмотрении обращения собственника жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Октябрьский район, с. Октябрьское, ул. Восточная, д. 35 (вх. 19815 от 01.11.2023), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества (общедомовой системы отопления) многоквартирного дома по указанному адресу. В своем письме заявитель указывает на выполнение организацией, осуществляющей деятельность по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, демонтажа отопительных приборов общедомовой системы отопления в жилом помещении № 4 многоквартирного дома по указанному адерсу. Данные работы были выполнены в связи с необходимостью замены отопительных приборов в июне 2018. При этом, до настоящего времени монтаж отопительных приборов в жилом помещении не произведен. Указанное обстоятельство повлекло за собой непредоставление коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении по указанному адресу. Исходя из информации, представленной администрацией Октябрьского муниципального района, деятельность по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет ООО «Октябрьское ЖКХ». В целях выяснения обстоятельств, Главным управлением в адрес названной организации был направлен запрос от 20.11.2023 № 624, о предоставлении информации по данному вопросу. До настоящего времени ответ на данный запрос не поступил. Вместе с тем согласно информации, представленной АО «Челябоблкоммунэнерго», осуществляющим деятельность по теплоснабжению на территории с. Октябрьское, установлено. В октябре 2018 и июле 2020 один из собственников жилого помещения по указанному адресу обращался в названную организацию, с целью произведения перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в связи с отсутствием в квартире отопительных приборов. В своем письме АО «Челябоблкоммунэнерго» ссылается на справку от 09.08.2019 № 140, выданную ООО «Октябрьское ЖКХ», исходя из которой отопительные приборы в жилом помещении по указанному адресу демонтированы 08.06.2018. Указанное обстоятельство подтверждается также решением Мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района от 29.04.2021 № 2-896/2021.