ООО "УК КСС"

При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: город Златоуст, пр. им. Ю.А. Гагарина 8 линия, д.5 (рег. № 1988/АОГ от 03.11.2022г.), в котором содержится информация о неприемлемых условиях проживания в данном многоквартирном доме, а именно отсутствие ГВС, неработающие душевые, туалеты в ненадлежащем состоянии, не осуществляется ремонт здания, на прилегающей территории и лестничных проемах скапливается мусор. Согласно информации, размещенной в Государственной информационной системе «Жилищно-коммунальное хозяйство», управление данным многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Курортстройсервис». Указанное бездействие ООО «УК КСС», приводит к нарушению следующих обязательных требований: - ч. 1 ст.161 ЖК РФ; ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; - пункт 1,3,11,17,18,19,23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290; пункт 1.9; 3.2.7; 3.2.9; 3.6.8; 4.2.1.1; 4.2.3; 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170; -п. 3, 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно обеспечить исправную работу системы ГВС, выполнить работы по надлежащему содержанию фасадов (в том числе по устранению выпадения кирпичной кладки), произвести необходимые работы по надлежащему содержанию несущих стен и фундамента, произвести необходимые работы в помещениях общего пользования (туалеты, душевые), обеспечивать постоянную уборку лестничных площадок и маршей, уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством в многоквартирном доме № 5, 8 линии проспекта имени Ю.А.Гагарина в г.Златоусте. 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 26.12.2022 г.