ООО "ГОРИЗОНТ"

Объект культурного наследия регионального значения "Дом купца А.П. Россошных", расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Володарского, 20 (далее - Объект) находится в собственности юридического лица - Общество с ограниченной ответственностью "Горизонт", ИНН: 7203518680 (далее - правообладатель). Комитетом на основании части 2 статьи 57, статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) на основании программы проверок от 17.02.2025 № 7-пп-оо, утвержденной в связи с истечением срока (завершения периода) проведения работ по сохранению Объекта, установленного охранным обязательством собственника или иного законного владельца Объекта, проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении деятельности, действий (бездействия) контролируемого лица по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране Объекта. На основании акта осмотра объекта культурного наследия от 29.06.2021 № 110-тс-01-п состояние Объекта работоспособное. При этом, отдельные конструктивные элементы имеют деформации и повреждения. В период 03.09.2018 — 29.06.2021 проведены ремонтные работы, повлекшие нарушение утвержденного предмета охраны объекта. В целях сохранения Объекта правообладателю необходимо провести ремонтно-реставрационные работы. В соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденного приказом Комитета от 06.06.2022 № 12-оо, правообладателю Объекта установлено в период: - с 2021 по 2022 г.г. - разработать проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта, предусматривающую восстановление ценностных характеристик, являющихся его предметом охраны (утвержден приказом Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области от 09.01.2018 №03-п), получить положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы, получить согласование проектной документации в Комитете; - с 2023 по 2025 г.г. - провести полный комплекс ремонтно-реставрационных работ в соответствии с разработанной и согласованной Комитетом научно-проектной документации. В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее Закон № 73-ФЗ) работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. До настоящего времени правообладатель с заявлением о выдаче задания на разработку проектной документации на проведение работ по сохранению Объекта в адрес Комитета не обращались. Лицензированная подрядная организация в адрес Комитета с заявлением о выдаче разрешения на разработку проектной документации на проведение работ по сохранению также не обращалась. Вместе с тем срок, предусмотренный охранным обязательством, на разработку и согласование проектной документации, истек. Большая часть срока, отведенного на проведение полного комплекса ремонтно-реставрационных работ, также истекла. В результате мониторинга безопасности установлено, что правообладателем Объекта не предпринимаются меры, обеспечивающие сохранность объекта культурного наследия. Статьей 47.2. Закона № 73-ФЗ предусмотрены требования по сохранению объекта культурного наследия, а именно проведение в установленные охранным обязательством сроки работ по сохранению (консервация, ремонт, реставрация объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер). Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45 Закона № 73-ФЗ. Таким образом, правообладателем Объекта - ООО "Горизонт" допущено нарушение требований статьи 47.2 Закона № 73-ФЗ.