ООО "АЛЬЯНС-С"

В обращении(ях)/заявлении(ях) от 22.09.2025 № 5586-ж/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Заводоуковск, ул. Осипенко, д. 16 содержатся сведения о ненадлежащем содержании общедомовых приборов учета тепловой энергии и холодной воды. Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирным домом № 16 по ул. Осипенко г. Заводоуковска Тюменской области осуществляет ООО «Альянс-С». Указанный многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии, который в настоящее время не введен в эксплуатацию и холодной воды, который по информации ООО «Альянс-С» находится в исправном состоянии. В настоящее время ООО «Альянс-С» произведены работы по восстановлению работы общедомового прибора учета тепловой энергии, а также в АО «СУЭНКО» направлено письмо о вводе общедомового прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию. В соответствии с пп. «д» и «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Согласно пп. «к» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя, в частности, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.). В соответствии с ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. В силу п. 1 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 07.02.2011 № 22-п, к перечню обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме относится обеспечение управляющей организацией установки коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, которые должны быть установлены и введены в эксплуатацию единовременно. Обеспечение установки общедомового прибора учета тепловой энергии в случае выхода из строя - в течение 3 месяцев со дня выхода прибора учета из строя. Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к обеспечению ввода общедомового прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию в сроки, установленные действующим жилищным законодательством ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к своевременному вводу общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме.