ООО "УК "ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР"

В Инспекцию поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 19.05.2025 № 3143-ж/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Воровского, д. 33а содержатся сведения о нарушении порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР". Из анализа платежных документов за период с сентября 2022 года по май 2025 года по квартире № 35 в указанном многоквартирном доме следует, что начисление платы холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, произведено в соответствии с формулой 15 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354), вместе с тем, при определении размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, неверно применена величина норматива, а именно в отсутствие акта о количестве и типах потребляющего электроэнергию оборудования в многоквартирном доме, составленного при участии представителей АО «ЭК «Восток» и ООО «УК «Тюменьдорцентр» применен понижающий норматив, равный 1,56 кВт.ч./м2, вместо 3 кВт.ч./м2, кроме того, при выполнении перерасчета платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, величина объема такого ресурса за октябрь 2024 года определена неверная, вместе с тем, ООО «УК «Тюменьдорцентр» направлено информационное письмо в адрес ОАО «ТРИЦ» о выполнении перерасчета такой платы за октябрь 2024 года. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к 1) порядку определения размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из норматива потребления; 2) определению размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 3) обращению в АО "ЭК "Восток" для составления акта о количестве и типах потребляющего электроэнергию оборудования в указанном многоквартирном доме для целей применения корректной величины норматива потребления электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.