ООО УК "КОНТИНЕНТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) из обращения (поступившего из Управления Роспотребнадзора по Тюменской области (вх. № 2094/Ж-2025 от 26.05.2025.) в котором содержатся сведения о нарушении санитарно- эпидемиологических требований к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений, в части не соответствия гигиеническим нормативам уровней физических факторов воздействия на человека в многоквартирном жилом доме (наличие в жилом помещении квартиры № 83 многоквартирного дома № 110, к. 1, мкр. 6 в г. Тобольске Тюменской области шума от работы кондиционера установленного соседями нижнего этажа многоквартирного дома). С целью подтверждения сведений, указанных в обращении (вх. № 2094/Ж-2024 от 26.05.2025г.), в соответствии с заданием уполномоченного должностного лица Управления Роспотребнадзора по Тюменской области, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках которого проведена экспертиза, с привлечением филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском, Ярковском районах. «05» июня 2025г. с 23 час. 00 мин. до 23 час 30 мин экспертами филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском, Ярковском районах, совместно со специалистом территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском, Ярковском районах без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках выполнения задания уполномоченного должностного лица Управления Роспотребнадзора по Тюменской области о проведении выездного обследования № 72/1 от 05.06.2025г. проведены лабораторно-инструментальные измерения эквивалентного уровня звука в жилых комнатах квартиры №83 многоквартирного дома № 110, к. 1, мкр. 6, г. Тобольск от работы кондиционера установленного этажом ниже многоквартирного дома. Согласно протоколу лабораторных испытаний № 02.547 от 06.06.2025г., экспертному заключению № 68 от 06.06.2025г. филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском, Ярковском районах, в результате проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы соответствия (несоответствия) государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и в результате проведенных измерений по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, 6 микрорайон, д. 110, корпус 1, кв. 83, установлено: эквивалентный уровень звука (в ночное время) не соответствует нормативным величинам в точках: жилая комната № 1 (гостиная), жилая комната №2 (спальня), что не соответствует требованиям раздела 5, п. 100, таб. 5. СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», раздела 8, п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. За установку кондиционеров на несущей стене многоквартирного дома контроль возлагается на управляющую компанию, управление многоквартирным домом №110, к. 1, 6 мкр. г. Тобольск осуществляет ООО УК «Континент». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах должны соответствовать гигиеническим нормативам. 2) пункта 136 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, инженерное оборудование и коммуникации, должны обеспечить соблюдение гигиенических нормативов. 3) пункта 100 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» предельно-допустимые уровни звука в жилых помещениях установлены требованиями таблицы 5.35. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений обязательных требований п. 130, 136 СанПиН 2.1.3684-21; п. 100 СанПиН 1.2.3685-21, в части отклонения от гигиенических нормативов уровней физических факторов (в т.ч. уровня звука) воздействия на человека в многоквартирных жилых домах.