ООО "УК АКВА"

В рамках рассмотрения обращения (вх. № ГИ-227-1895-2-15 от 11.11.2024), поступившего в адрес Главного управления МЧС России по Тюменской области, для подтверждения фактов нарушений требований пожарной безопасности, в соответствии с п. 2. ч. 3 ст. 56, ч. 2 ст. 57, п. 3 ч. 3 ст. 58, ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведено выездное обследование мест общего пользования многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тюмень, ул. Павла Никольского, 4. По результатам выездного обследования выявлены факты нарушения обязательных требований пожарной безопасности, а именно: 1) допускается хранение под лестничным маршем вещей и других предметов выполненных из горючих материалов, нарушение п. 16 «к» Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479); 2) на указателях направления движения к источникам наружного противопожарного водоснабжения, отсутствуют цифры расстояния до их месторасположения, в нарушение п. 48 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479); 3) допускается размещение различных предметов на путях эвакуации (личные вещи жильцов), в нарушение п. 27 «б» Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479); 4) отсутствует информация на дверях (люках) технического этажа, а также технических этажей о месте хранения ключей, в нарушение п. 18 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479); 5) не обеспечено исправное состояние устройств для самозакрывания противопожарных дверей, в нарушение п. 14 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479); 6) оконные проемы на лестничных маршах не оборудованы устройствами для открывания, в нарушение ст. 1, ст. 4, ст. 6, ч. 2 ст. 56 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 5.4.16 «б» СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» (СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания" п. 1.6); Также по сведениям указанным в обращении установлены признаки нарушения обязательных требований пожарной безопасности, а именно: 1) не обеспечено исправное состояние системы дымоудаления (трудно открываются двери из квартиры), в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 6, ст. 4, п.6 ст. 85 Федерального закона от 22 июля 2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 7.16 «б» СП 7.13130.2013 Отопление вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности при расчете параметров приточной противодымной вентиляции следует принимать: избыточное давление воздуха не менее 20 Па и не более 150 Па в незадымляемых лестничных клетках типа Н2, в тамбур-шлюзах при поэтажных входах незадымляемых лестничных клеток типа Н2 или типа Н3, в тамбур-шлюзах на входах в атриумы и пассажи с уровней подвальных и цокольных этажей относительно смежных помещений (коридоров, холлов), а также в тамбур-шлюзах, отделяющих помещения для хранения автомобилей от изолированных рамп подземных автостоянок и от помещений иного назначения, в лифтовых холлах подземных и цокольных этажей, в общих коридорах помещений, из которых непосредственно удаляются продукты горения, и в помещениях безопасных зон. Избыточное давление воздуха в шахтах лифтов должно быть не менее 20 Па и не более 70 Па; документации изготовителя технических средств, функционирующих в составе систем; 2) не организованы работы по техническому обслуживанию противопожарных систем, в нарушение п. 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479). В соответствии с п. 1. ч. 3 ст. 56, ч. 2 ст. 57, п. 3 ч. 3 ст. 58, ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). По результатам проведения мониторинга установлено, что в соответствии с выпиской из ГИС ЖКХ, по адресу г. Тюмень, ул. Павла Никольского, 4, осуществляет управление многоквартирным жилым домом ООО «УК Аква» (ИНН: 7203507649), зарегистрированное по адресу: 625034, ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ТЮМЕНЬ, УЛ ПАВЛА НИКОЛЬСКОГО, д. Д. 12, кв. ПОМЕЩ. 2.