НО "ФКР ТО"

В обращении от 16.12.2022 № 6372-ж/22 содержатся сведения об угрозе жизни и здоровью граждан, проживающих в многоквартирном доме по ул. Котовского, д. 16 г. Тюмени, в связи с нарушением сроков и качества оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома. Между Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (далее также — региональный оператор) и МКУ «Служба технического контроля» заключен договор на осуществление функций технического заказчика от 04.06.2019 № 90/ТЗ (далее - договор). Согласно п. 2.1.3 договора региональный оператор обязан осуществлять плановые проверки на основании утвержденного плана проверок либо внеплановые, в случае поступления от собственников помещений в многоквартирном доме, правоохранительных органов, средств массовой информации, органов государственной власти Тюменской области, органов местного самоуправления, организаций и других заинтересованных лиц обращений (жалоб) в адрес регионального оператора. Региональный оператор также вправе осуществлять контроль исполнения МКУ «Служба технического контроля» функций технического заказчика (п. 2.2.8 договора). Согласно п. 3.1.1 договора МКУ «Служба технического контроля» обязано организовывать и проводить капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в объеме и в сроки, которые предусмотрены краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также заключать договоры с подрядной организацией на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. МКУ «Служба технического контроля» также обязано контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации (п. 3.1.15 договора). По информации МКУ «Служба технического контроля» согласно условий договора № 123/22 от 08.06.2022, подрядной организацией ООО «Проксимо», выполняются работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Тюмень, ул. Котовского, д.16. Срок окончания работ по договору № 123/22 от 08.06.2022 — 31.08.2022. По состоянию на 27.12.2022 строительно–монтажные работы не завершены. Согласно приказу Департамента городского хозяйства Администрации г. Тюмени от 25.11.2022 № 32-34-000529/22 «О необходимости переноса установленного срока капитального ремонта конструктивных элементов (фасад) в многоквартирных домах на более поздний срок (в том числе завершения ранее начатых работ)» срок капитального ремонта фасада, фундамента многоквартирного дома по ул. Котовского, д. 16 г. Тюмени перенесен на 2023 год в связи с наступлением неблагоприятных погодных условий.