Проверка № 721903065533 от 30 августа 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ПАО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЭС"
Дата проведения
30 августа 2019 года — 26 сентября 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области
Цель проверки
Проверка устранения нарушений по предписанию от 24.05.2019 №620л на основании извещения об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства от 23.08.2019. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Жилой микрорайон «Славутич» по ул. 50 лет Октября в г. Тюмени (1 этап строительства). ГП-2», расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица 50 лет Октября, 75, корпус 1
Правовое основание проведения проверки
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Романенко Анна Александровна | Главный специалист отдела государственного строительного надзора по Тюменской области управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области (руководитель группы) |
| Ядрышникова Анжелика Владимировна | Главный специалист отдела профильных видов государственного строительного надзора по Тюменской области управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области |
| Ребещенко Алексей Евгеньевич | Главный специалист отдела профильных видов государственного строительного надзора по Тюменской области управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области |
| Елишев Владимир Евгеньевич | Главный специалист отдела профильных видов государственного строительного надзора по Тюменской области управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Тюменская область, город Тюмень, улица 50 лет Октября, 75, корпус 1
Дата составления акта о проведении проверки
26 сентября 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Крафт А. Н.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель по доверенности от 29.10.2018 №4 Крафт А.Н.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Отсутствуют исполнительные съемки наружных сетей инженерно-технического обеспечения.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Представить исполнительные съемки наружных сетей инженерно-технического обеспечения. | |
Описание
Отсутствуют разрешение на допуск в постоянную эксплуатацию тепловых энергоустановок, акт осмотра тепловых энергоустановок, выданные управлением по экологическому и технологическому надзору Ростехнадзора по Тюменской области.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Представить разрешение на допуск в постоянную эксплуатацию тепловых энергоустановок, акт осмотра тепловых энергоустановок, выданные управлением по экологическому и технологическому надзору Ростехнадзора по Тюменской области. | |
Описание
В помещениях квартир при применении труб из полимерных материалов для систем внутренней канализации и водостоков (за исключением санузлов) не соблюдены следующие условия: а) стояки проложены не скрыто (не в монтажных коммуникационных шахтах, штрабах, каналах и коробах, ограждающие конструкции которых выполняются из негорючих материалов, за исключением лицевой панели, обеспечивающей доступ к стоякам); д) участок стояка выше перекрытия на 8 - 10 см (до горизонтального отводного трубопровода) не защищен цементным раствором толщиной 2 - 3 см.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| В помещениях квартир при применении труб из полимерных материалов для систем внутренней канализации и водостоков (за исключением санузлов) выполнить следующие условия: а) стояки проложены не скрыто (не в монтажных коммуникационных шахтах, штрабах, каналах и коробах, ограждающие конструкции которых выполняются из негорючих материалов, за исключением лицевой панели, обеспечивающей доступ к стоякам); д) участок стояка выше перекрытия на 8 - 10 см (до горизонтального отводного трубопровода) не защищен цементным раствором толщиной 2 - 3 см. | |
Описание
Не выполнен снос зданий на территории строительной площадки согласно экспликации зданий и сооружений раздела проектной документации «Проект организации строительства. Демонтаж».
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Выполнить снос зданий на территории строительной площадки согласно экспликации зданий и сооружений раздела проектной документации «Проект организации строительства. Демонтаж». | |
Описание
Не выполнена стяжка из цементно-песчанного раствора М150 на лоджиях согласно экспликации полов, выполненная стяжка не соответствует нормативным требованиям (трещины, отслоение).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Выполнить стяжку из цементно-песчанного раствора М150 на лоджиях согласно экспликации полов, выполнить ремонт (замену) стяжки не соответствующей нормативным требованиям (трещины, отслоение). | |
Описание
Не выполнена установка водомерных узлов со счетчиками холодной и горячей воды на каждую квартиру на отключениях от стояков горячего и холодного водоснабжения, а также не установлены регуляторы давления с 1 по 8 этажи.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Установить водомерные узлы со счетчиками холодной и горячей воды на каждую квартиру на отключениях от стояков горячего и холодного водоснабжения, а также установить регуляторы давления с 1 по 8 этажи. | |
Описание
Не выполнена оценка технического состояния систем противодымной вентиляции в соответствии с ГОСТ Р 53300.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Выполнить оценку технического состояния систем противодымной вентиляции в соответствии с ГОСТ Р 53300. | |
Описание
Отсутствуют сертификаты и паспорта качества на оборудование узла управления жилой части, узла управления офисной части, узла учета тепловой энергии общесекционного системы внутреннего теплоснабжения.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Представить сертификаты и паспорта качества на оборудование узла управления жилой части, узла управления офисной части, узла учета тепловой энергии общесекционного системы внутреннего теплоснабжения . | |
Описание
Отсутствуют сертификаты и паспорта качества на оборудование сетей водоснабжения многоквартирного жилого дома, в том числе на насосные установки Hydro MPC-E 2 CRE 15-5 Grundfos, Hydro MX D001 2 CR 32-4 Grundfos.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Представить сертификаты и паспорта качества на оборудование сетей водоснабжения многоквартирного жилого дома, в том числе на насосные установки Hydro MPC-E 2 CRE 15-5 Grundfos, Hydro MX D001 2 CR 32-4 Grundfos. | |
Описание
Отсутствует исполнительная съемка благоустройства прилегающей территории, подтверждающая соответствие выполненных работ по благоустройству проектным решениям, в том числе соответствие высотных отметок, обеспечивающих отвод поверхностных дождевых и талых вод с проектируемой территории в сторону существующих и проектируемых улиц и дорог.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №620л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Представить исполнительную съемку благоустройства прилегающей территории, подтверждающую соответствие выполненных работ по благоустройству проектным решениям, в том числе соответствие высотных отметок, обеспечивающих отвод поверхностных дождевых и талых вод с проектируемой территории в сторону существующих и проектируемых улиц и дорог. | |
Описание
Отсутствуют справки о выполнении технических условий по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Представить справки о выполнении технических условий по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения. | |
Описание
Отсутствуют декларации о соответствии смонтированных лифтов.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Представить декларации о соответствии смонтированных лифтов. | |
Описание
В нарушение требований проектной документации молниеприемная сетка укладывается по поверхности кровли, по проекту на кровлю с использованием кровельных держателей 165/МВG-8-200; отсутствуют горизонтальные пояса между 6-7 и 13-14 этажами, соединяемые со спусками.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Выполнить укладку молниеприемной сетки на кровлю с использованием кровельных держателей 165/МВG-8-200; выполнить устройство горизонтальных поясов между 6-7 и 13-14 этажами, соединяемых со спусками. | |
Описание
Невыполнение выданного органом государственного строительного надзора предписания от 24.05.2019 №620л об устранении выявленных нарушений обязательных требований.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
| 2. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Материалы о выявленном нарушении градостроительного законодательства, ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ, 08.10.2019 в отношении юридического лица ПАО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЮМЕНЬЭНЕРГОСТРОЙ" направлены по подведомственности в Арбитражный суд Тюменской области. |
| 3. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Решением Арбитражного суда Тюменской области от 17.10.2019 по делу № А70-17755/2019 ПАО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЮМЕНЬЭНЕРГОСТРОЙ" привлечено к административной ответственности, предусмотренной частью 6 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Устранить нарушения. | |
Описание
Не завершен монтаж внутренних сетей канализации, не осуществлен перепуск системы ливневой канализации в зимний период в хозяйственно-бытовую канализацию, не выполнено устройство греющего кабеля в водоприемных воронках, не завершен монтаж дренажной напорной канализации.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 октября 2019 года |
| Завершить монтаж внутренних сетей канализации, осуществить перепуск системы ливневой канализации в зимний период в хозяйственно-бытовую канализацию, выполнить устройство греющего кабеля в водоприемных воронках, завершить монтаж дренажной напорной канализации. | |
Описание
Остекление лоджий и оконные блоки выполнены без вентиляционных клапонов и систем самовентиляции.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Выполнить в соответствии с требованиями проектной документации. | |
Описание
Не завершены работы по благоустройству территории, в том числе: устройство проездов и тротуаров, площадок, наружного освещения территории, озеленение, установка малых архитектурных форм, дорожных знаков, устройство площадки для установки контейнеров по сбору мусора. Согласно требованиям проектной документации, утвержденной в установленном законом порядке, выполняется общее благоустройство на первую очередь, в которую входят многоквартирные жилые дома ГП-1, ГП-2, ГП-3 и подземный паркинг на 350 м/м.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Завершить работы по благоустройству территории, в том числе: устройство проездов и тротуаров, площадок, наружное освещение территории, озеленение, установку малых архитектурных форм, дорожных знаков, устройство площадки для установки контейнеров по сбору мусора. | |
Описание
Монтаж стальных конвекторов выполнен с нарушением требований проектной документации, а именно: отсутствует клапан термостатический RA-2994-5030, на отводах от стояков к конвектору установлен один кран шаровый вместо двух.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание выполнено, акт проверки от 12.12.2019 №2025л |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №1410л | В срок до 26 ноября 2019 года |
| Выполнить в соответствии с требованиями проектной документации. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ