ООО "ФРЕШ МАРКЕТ"

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.11.2025г. № КУВИ-001/2025-207740857 земельный участок с кадастровым номером 71:29:010503:1009, относится к категории земель: «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для организации объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания», расположенного по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Трудовые резервы, в районе дома № 60. Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010503:1009 принадлежит на праве собственности с 26.08.2020 ООО «Фреш Маркет», ИНН: 7806461539. Границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, учтены в Едином государственном реестре недвижимости. В результате анализа сведений «РГИС Тульской области», а также полученных сведений от кадастрового инженера в результате вынесения кадастровых границ земельного участка с К № 71:29:010503:1009, расположенного по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Трудовые резервы, в районе дома № 60 в натуре установлено, что на примыкающем с северо-восточной стороны земельном участке являющимся не разграниченной собственностью муниципального образования расположен газон и бордюрный камень. Доступ на земельный участок третьим лицам не ограничен. По результатам произведенных измерений с использованием штатных средств «РГИС Тульской области» установлено, что площадь земельного участка в границах газона и уложенного бордюра 5606 кв.м. Из которых земельный участок площадью 5540 кв.м. принадлежит ООО «Фреш Маркет», а участок площадью 66 кв.м. используется не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность, за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушений Российской Федерации. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Административное наказание влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно части 7 статьи 1 и части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. В соответствии со статьей 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - Постановление №336) выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 Постановления №336 проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.