ООО "УК РЕСУРС"

При рассмотрении обращений заявителей (№ 44-15/5849 от 03.09.2025, ; 44-15/5471 от 21.08.2025) выявлены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно: - неполучение ответов на обращение, поданное в системе ГИС ЖКХ №71-2025-19896, в адрес общества с ограниченной ответственностью «УК Ресурс»; - залитие квартир №№ 59, 58, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г, Тула, ул. Фрунзе, д. 5, через кровлю, протекание труб в чердачном помещении; - не выполнение работ по уборке придомовой территории по адресу: г. тула, ул. Фрунзе, д. 5. Обращения заявителей поданы в соответствии с п.2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в форме электронного документа в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) с регистрацией в ЕСИА. Как следует из обращений заявителей, обществом с ограниченной ответственностью «УК Ресурс» нарушено право заявителя на своевременное получение ответа на обращение, поданное в форме электронного документа в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Кроме того не выполняются работы по уборке придомовой территории: г. Тула, ул. Фрунзе, д. 5, происходит залитие квартир №№ 58,59 в данном доме через кровлю или в связи с неисправностью инженерных коммуникаций на чердаке. Нарушены требования: Согласно п. 40 ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Согласно п. 15 раздела 6 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 11.09.2020) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в органы местного самоуправления рассматривается и размещается в системе в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. На основании п. 25., п. 7, п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"  - Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. - Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. - Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. Согласно реестру лицензий и официальному сайту ГИС ХКХ управление многоквартирным домом по адресу: г. Тула, ул. Фрунзе, д. 5 осуществляет ООО «УК Ресурс». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 40 ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", п. 15 раздела 6 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" п. 25., п. 7, п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО «УК Ресурс» принять меры по недопущению нарушения сроков предоставления и размещения ответов на обращения граждан, направленных по средствам системы ГИС ЖКХ, своевременному и качественному выполнению работ по содержанию придомовой территории, обследованию квартир №№ 58, 59 по ул. Фрунзе, д. 5, г. Тула на предмет определения причины залития и устранить выявленное нарушение.