Проверка № 702101337949 от 30 ноября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО СЗ "ГОРОД 2020"
Дата проведения
30 ноября 2021 года — 27 декабря 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: предупреждения, а также выявления и пресечения нарушений градостроительного законодательства при проведении внеплановой выездной проверки на основании извещения об устранении нарушений № б/н от 08.11.2021 (вх. № 1/46-21-ун-1 от 08.11.2021), программы проведения проверок № 1/46-21-ПП1 от 06.09.2021, истечения сроков исполнения предписания № 1/46-21-ПР1 от 01.10.2021. Задачи: предупреждение, а также выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства. Предмет: соблюдение обязательных требований и или требований, установленных муниципальными правовыми актами: соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, требований, установленных частями 2 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, требований к порядку осуществления строительного контроля, установленных Градостроительным кодекса РФ; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Правовое основание проведения проверки
На основании извещения об устранении нарушений № б/н от 08.11.2021 (вх. № 1/46-21-ун-1 от 08.11.2021), программы проведения проверок № 1/46-21-ПП1 от 06.09.2021, истечения сроков исполнения предписания № 1/46-21-ПР1 от 01.10.2021
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Мариампольский С. И. | Главный специалист - государственный строительный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Томская область, г. Томск, ул. Белинского, 48
Дата составления акта о проведении проверки
27 декабря 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Жуганенко А. В.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В пункте № 5 предписания № 1/46-21-ПР1 от 01.10.2021 было установлено: "В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ индивидуальные предприниматели или юридические лица, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства должны осуществлять работы только на основании договоров о строительстве, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором. Согласно ч. 3.2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ в случае выдачи разрешения на отдельные этапы строительства, реконструкции объектов капитального строительства, являющиеся членами саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции объектов капитального строительства (если иное не предусмотрено настоящей статьей), могут привлекаться застройщиком или техническим заказчиком на основании договора строительного подряда на осуществление отдельных этапов строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Строительство этапами данного объекта разрешением на строительство № 70-301000-041-2021 от 19.08.2021 не предусмотрено. Таким образом, для осуществления строительства объекта капитального строительства застройщиком должен быть заключен один договор строительного подряда о строительстве объекта: "Жилой дом по адресу: г. Томск, ул. Белинского, 48", расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Белинского, 48. Застройщик – ООО СЗ "Город 2020" для строительства объекта: "Жилой дом по адресу: г. Томск, ул. Белинского, 48", расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Белинского, 48, вместо одного договора о строительстве данного объекта заключил несколько договоров строительного подряда на отдельные работы, а именно: - договор подряда № 30/07/21 от 30.07.2021 с ООО "СНПО Геотом" на устройство свайного поля методом вдавливания; - договор № 03-09/21 от 17.09.2021 с ИП Тимков Д. Н. на выполнение работ по разработки котлована; - договор подряда (с давальческими материалами) № 01-09/21 от 07.09.2021 с ИП Савицкий В. А. на устройство монолитного ж/б ростверка, монолитного ж/б каркаса здания, монолитного ж/б основания под полы на этаже с отметкой -3.300 со всеми подготовительными работами". Во исполнение пункта № 5 предписания № 1/46-21-ПР1 от 01.10.2021 застройщик ООО СЗ "Город 2020" не обеспечил заключение договора строительного подряда на строительство всего объекта. Пункт № 5 предписания № 1/46-21-ПР1 от 01.10.2021 не исполнен.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Ч. 6 ст. 19.5 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Предписание от 27.12.2021 № 1/46-21-ПР2 | В срок до 16 мая 2022 года |
| Устранить нарушение в установленный срок | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ