ООО "УК СТРОЙКЛАСС"

По данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, проспект Калинина, д. 21, к. 4, осуществляет управляющая организация ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК СТРОЙКЛАСС» (ИНН 6949112076), в том числе осуществляет деятельность по содержанию указанного объекта, включая проведение работ по содержанию фасада многоквартирного жилого дома в нормативном состоянии. Обязанность по содержанию многоквартирного жилого дома, как объекта благоустройства, осуществляется в соответствии с Правилами благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила). В соответствии с абзацем 5 пункта 5.2 Правил фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых повреждений строительной части и инженерных элементов, а также штукатурного слоя, декоративной отделки (при их наличии). Устранение видимых повреждений строительной части и инженерных элементов, а также штукатурного слоя, декоративной отделки (при их наличии) с последующей окраской фасадов должно производиться в течение 30 дней со дня их обнаружения, если иной срок не установлен приложением 1 к настоящим Правилам. Выцветание (шелушение) окрасочного слоя фасадов зданий, строений, сооружений не допускается. Окраска фасадов зданий, строений, сооружений должна производиться по мере необходимости, но не реже 1 раза в 5 лет. Согласно абзацам 2, 4, 6, 10 пункта 5.3 Правил своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец, входных площадок и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, пандусов и приямков, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов, и их окраску. Восстановление, ремонт и своевременную очистку входных групп, отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы. Очистку от надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иных информационных материалов, а также нанесенных графических изображений. Содержание фасадов зданий, строений, сооружений включает обеспечение наличия адресного аншлага. Пунктами 5.5.1, 5.5.3, 5.5.4 Правил установлено, что собственники, иные правообладатели зданий, строений, сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны: по мере необходимости очищать фасады; производить ремонт элементов здания, строения, сооружения, в том числе кровли, стыков, отмостки, окраску фасада; производить поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней, пандусов, перил, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов и лоджий, водосточных труб, подоконных отливов, линейных открытий и иных конструктивных элементов). Ремонт должен проводиться не реже одного раза в три года. Конструктивные элементы и отделка фасадов подлежат восстановлению по мере их нормального износа или при возникновении обстоятельств их внезапного повреждения (аварии, стихийные бедствия, пожар и т.д.) в течение двух месяцев со дня прекращения действия данных обстоятельств. Пунктами 5.7.1, 5.7.4, 5.7.7 Правил определено, что при эксплуатации фасадов не допускается: повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий, строений, сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п.; повреждение (отслоение, загрязнение) штукатурки, облицовки, окрасочного слоя цокольной части фасадов зданий, строений, сооружений, в том числе неисправность конструкции оконных, входных приямков; закрашивание на фасаде надписей, рисунков, графических изображений материалами, отличающимися по цвету от установленного проектной документацией (в отсутствие указанного документа - от преобладающего цвета закрашиваемой поверхности). В случае несвоевременного ремонта фасада здания, расположенного по адресу: г. Тверь, проспект Калинина, д. 21, к. 4, данное обстоятельство является признаком готовящихся нарушений вышеуказанных обязательных требований и может создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.