ООО "СИМТЕМ-А"

При рассмотрении обращения от 11.11.2025 № 8774/ОГ по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в период ее отсутствия по адресу: Тверская область, г. Торжок, ул. Зеленый городок, д. 2, установлено следующее. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). П. 98 Правил установлено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом помещении с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Согласно п. 99 Правил при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии общедомового, индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги. Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, жилые помещения в доме по адресу: Тверская область, г. Торжок, ул. Зеленый городок, д. 2, не оборудованы индивидуальными приборами учета горячей воды (в т.ч. кв. 4). Согласно распоряжению Комитета по управлению имуществом муниципального образования городской округ Торжок Тверской области от 07.10.2025 № 91 "О закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУП города ТОржка "Горэнерго" право хозяйственного ведения котельной "ДОЗ", теплотрасса, кадастровый номер 69:47:0000000:150 переданы в хозяйственное ведение МУП города Торжка "Горэнерго" с даты подписания актов приема-передачи. Согласно информации администрации г. Торжка в октябре 2025 года коммунальная услуга по горячему водоснабжению не предоставлялась в связи с регулированием работы новой котельной. В платежных документах за октябрь 2025 года плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению начислена в полном объеме. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 1.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 98, 99 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3) Собственникам и пользователям помещений по адресу: Тверская область, г. Торжок, ул. Зеленый городок, д. 2, вернуть плату за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за октябрь 2025 года в полном объеме. 4) В срок до 10.12.2025 предлагаю проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп