ООО "БЖРЭП"

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 30.10.2025 № 8458/ОГ по вопросу уборки, неудовлетворительного состояния оконных рам и перил в местах общего пользования в многоквартирном доме № 21/28 по улице Спасской в городе Бежецке Тверской области (далее – МКД), а так же освещения на 3-м этаже подъезда № 7 МКД.. Управление МКД осуществляет ООО «БЖРЭП». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц (НПА: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Пункт 3.2.7); 2) Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок (НПА: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Пункт 3.2.3); 3) Освещенность искусственным светом лестничных клеток должна приниматься по установленным нормам (НПА: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Пункт 3.2.6); 4) Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения (НПА: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Пункт 4.8.1). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Произвести осмотр, принять меры по обеспечению надлежащего содержания общего имущества МКД, а именно: организовать освещение на лестничной клетке 3-го этажа подъезда № 7, обеспечить периодичность и состав работ по уборке, привести оконные рамы в надлежащее состояние, закрепить перила. 3) Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление до 22.12.2025. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.