ООО "УК КОМСЕРВИС"

- не обеспечен беспрепятственный отвод атмосферных вод от отмостки (Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от27.09.2003, № 170 п. 2.6.2); - наличие замачивания грунтов основания и фундамента вследствие разрушения площадки перед входом в подъезд (Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003, № 170 п. 4.1.1); - наличие неисправной теплоизоляции стояков внутренних водостоков (Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от27.09.2003, № 170 п. 4.1.19); - естественная вытяжная вентиляция не обеспечивает удаление необходимого воздуха из помещений квартиры № 13 ввиду нарушения герметичности вентиляционного канала (Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003, № 170, п.5.7.1); - не обеспечено проветривание подвального помещения, продухи закрыты с зимнего периода (Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003, № 170, п. 3.4. 3); - консольные плиты (козырьки входной группы) не имеют отливов, защитный слой нарушен, отсутствует гидроизоляция примыканий к наружным стенам (Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003, № 170, п. 4. 2. 4. 2. и п.4.6.3.3.); - местами нарушена герметичности стыковых соединений панелей дворового фасада (Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003, № 170, п. 4.2.1.7.); - нарушение инсоляции жилых помещений от кроны дерева (постановление Главного государственного врача РФ от 10.06.2010 № 64); - необходимо проведение работ по текущему ремонту подъездов (п. 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа); -не установлены сетки на продухах подвала (п. 3.4.7. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки 0, 5 см), защищающие здания от проникновения грызунов); -отсутствуют информационные таблички в подъездах (п. 3.5.7. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах. органов Государственной жилищной инспекции); -обнаружены разломы и выпучивание отмостки дома (п. 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком); -обнаружена установка дополнительных кранов до прибора учета горячего водоснабжения (п. 5.3.4. На вводе системы ГВС в здание, должна быть установлена запорная арматура и приборы учета тепловой энергии и теплоносителя (термометры и манометры) до и после задвижек)