ООО СЗ "ГРАЖДАНСТРОЙ"

10.09.2025 посредством платформы обратной связи (ПОС) поступило обращение, из которого следует, что при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный дом № 5 (по генплану) с нежилыми помещениями в квартале № II жилого района Юг-III в г. Смоленске», расположенного по адресу: Смоленская область, городской округ город Смоленск г. Смоленск, в районе поселка Одинцово происходит загрязнение прилегающей к строительной площадке территории. Частью 1.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 54 ГрК РФ предметом государственного строительного надзора в отношении объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, является соблюдение соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной соответствующим образом проектной документации. Обращаем Ваше внимание, что проектом организации строительства, входящим в состав проектной документации № 117/2022-5, разработанной на строительство вышеуказанного объекта капитального строительства предусматривается оборудование мойкой колес автотранспорта выезда с территории строительной площадки. При этом указанное оборудование необходимо использовать при каждом выезде автомобильного транспорта и строительной техники с территории строительной площадки. Ограждение строительной площадки, а также размещение выездных ворот должно соответствовать требованиям стройгенплана входящего в состав проектной документации, на которую получено положительное заключение экспертизы. Исходя из требований части 3 статьи 52 ГрК РФ, лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее – лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда. Лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий), влечет наложение административного штрафа на юридических лиц от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.