ООО "ГРАСТРОЙ"

В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0106010:41, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Краснознаменная, 27, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование - для эксплуатации индивидуального жилого дома. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 929 кв.м. В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 66:56:0106010:208 — жилой дом, площадью 68,5 кв.м., согласно результатам контрольных надзорных мероприятий, проведенных 12.09.2023, земельный участок используется для продажи строительного оборудования. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0106010:41находится в зоне общественных центров и деловой активности районного значения (Ц-2) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения В данной территориальной зоне Ц-2, в основных видах использования, содержится вид разрешенного использования «Магазины» (код 4.4), который предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м Таким образом, деятельность по продаже строительного оборудования, фактически осуществляемая правообладателем по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Краснознаменная, 27 в настоящее время, сама по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:56:0106010:41, предоставленного для эксплуатации жилого дома, не относится.