Проверка № 662003076387 от 1 октября 2020 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СУХОЙ ЛОГ
Дата проведения
1 октября 2020 года — 28 октября 2020 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований, установленных жилищным законодательством
Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Нефёдов Александр Евгеньевич | Заместитель начальника отдела организации жилищного надзора |
| Машкова Наталья Борисовна | Ведущий специалист отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг |
| Газукин Павел Вячеславович | Главный специалист правового отдела |
| Мартынова Инна Ивановна | Ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда |
| Крючкова Ирина Юрьевна | Главный специалист отдела контроля за раскрытием информации |
| Харсевич Светлана Александровна | Главный специалист отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг |
| Рудина Екатерина Сергеевна | Ведущий специалист территориального отдела контроля и надзора № 4 |
Объекты и итоги проверки
Адрес
624800, Свердловская область, район Сухоложский, город Сухой Лог, улица Кирова, 7А
Дата составления акта о проведении проверки
28 октября 2020 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Абрамова Людмила Андреевна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Формулировки выводов (решений) межведомственной комиссии, излагаемых в заключениях о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, не соответствуют требованиям, предъявляемым к решениям (заключениям), принимаемым межведомственной комиссией.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-10-34-94 | В срок до 1 февраля 2021 года |
| Принять меры организационного характера, направленные на обеспечение принятия межведомственной комиссией решений, сформулированных в соответствии с установленными требованиями. | |
Описание
Органом местного самоуправления принято решение (RU 66330000-033-19 от 12.07.2019) о согласовании проекта перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Сухой Лог, ул. Пушкинская, д. 2Б, кв. 7 при несоответствии проекта перепланировки и переустройства требованиям действующего законодательства, а именно: проектом предусмотрено объединение кухни и жилой комнаты посредством сноса перегородки с дверным блоком между газифицированной кухней и жилой комнатой, в результате чего вентиляционная система кухни объединяется с жилой комнатой.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-10-34-94 | В срок до 1 февраля 2021 года |
| Принять меры организационного характера, направленные на обеспечение проведения оценки проектов перепланировки и(или) переустройства жилых помещений, на соответствие требованиям действующего законодательства в полном объеме и исключение принятия решений о согласовании перепланировки и(или) переустройства жилых помещений, при установлении фактов несоответствия проектов перепланировки и(или) переустройства жилых помещений требованиям действующего законодательства. | |
Описание
Органом местного самоуправления приняты решения RU 66330000-032-19 от 08.07.2019 о согласовании проекта перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: Сухоложский район, с. Курьи, ул. Школьная, д. 8, кв. 13; RU 66330000-032-19 от 08.07.2019 о согласовании проекта перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Сухой Лог, ул. Фучика, д. 4, кв. 1; RU 66330000-007-19 от 01.03.2019 о согласовании проекта перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Сухой Лог, ул. 60 лет СССР, д. 3, кв. 52; RU 66330000-009-20 от 26.03.2020 о согласовании проекта перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Сухой Лог, проезд Строителей, д. 1, кв. 79 при несоответствии проектов по перепланировке и переустройству жилого помещения требованиям действующего законодательства, а именно: - в результате изменения объемно-планировочных решений предусмотрено объединение площадей коридора, жилой комнаты и кухни, в результате чего выход из санузла (помещения, оборудованного унитазом) предусматривается в жилую комнату либо в кухню.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-10-34-94 | В срок до 1 февраля 2021 года |
| Принять меры организационного характера, направленные на обеспечение проведения оценки проектов перепланировки и(или) переустройства жилых помещений, на соответствие требованиям действующего законодательства в полном объеме и исключение принятия решений о согласовании перепланировки и(или) переустройства жилых помещений, при установлении фактов несоответствия проектов перепланировки и(или) переустройства жилых помещений требованиям действующего законодательства. | |
Описание
Органом местного самоуправления приняты решения RU 66330000-031-19 от 08.07.2019 о согласовании проекта перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Сухой Лог, проезд Школьный, д. 3/1, кв. 4; RU 66330000-011-19 от 12.03.2019 о согласовании проекта перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Сухой Лог, ул. Белинского, д. 74, кв. 36 при несоответствии проектов по перепланировке и переустройству жилого помещения требованиям действующего законодательства, а именно: - в результате изменения объемно-планировочных решений предусмотрено изменение площадей коридоров, кухонь и санузлов, в результате чего вновь образуемые кухни и санузлы частично размещаются над жилыми комнатами нижерасположенных жилых квартир.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-10-34-94 | В срок до 1 февраля 2021 года |
| Принять меры организационного характера, направленные на обеспечение проведения оценки проектов перепланировки и(или) переустройства жилых помещений, на соответствие требованиям действующего законодательства в полном объеме и исключение принятия решений о согласовании перепланировки и(или) переустройства жилых помещений, при установлении фактов несоответствия проектов перепланировки и(или) переустройства жилых помещений требованиям действующего законодательства. | |
Описание
Органом местного самоуправления приняты решения RU 66330000-019-19 от 17.05.2019 о согласовании проекта перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Сухой Лог, ул. Гагарина, д. 2, кв. 19; RU 66330000-001-19 от 29.01.2019 о согласовании проекта перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Сухой Лог, ул. Кирова, д. 5, кв. 25; RU 66330000-025-20 от 16.07.2020 о согласовании проекта перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Сухой Лог, пер. Буденного д. 7, кв. 1 при несоответствии проектов по перепланировке и переустройству жилого помещения требованиям действующего законодательства, а именно: - в результате изменения объемно-планировочных решений предусмотрено изменение площадей кухонь и санузлов, в результате чего вновь образуемые кухни частично размещаются под санузлами вышерасположенных жилых квартир.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-10-34-94 | В срок до 1 февраля 2021 года |
| Ст. 26 ЖК РФ п. 1.7.1, 1.7.2, 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 п. 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п. 9.22 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» | |
Описание
Не реализованы требования ч. 2 ст. 161. 1 ЖК РФ в многоквартирных домах, расположенных по адресам, согласно приложению № 1 к акту проверки № 29-10-32-94 от 29.10.2020
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-10-34-94 | В срок до 14 мая 2021 года |
| Устранить нарушения требований ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ путем созыва в многоквартирных домах, в которых не создано товарищество собственников жилья либо данные дома не управляются жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в них более чем четыре квартиры, общих собраний собственников по вопросу избрания совета многоквартирного дома в том числе его председателя, согласно приложению № 1 к акту проверки № 29-10-32-94 от 29.10.2020. | |
Описание
Не издан нормативный документ, утверждающий порядок и перечень случаев оказания Администрацией городского округа Сухой Лог на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Сухой Лог.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-10-34-94 | В срок до 1 февраля 2021 года |
| Издать нормативно-правовой акт утверждающий порядок и перечень случаев оказания Администрацией городского округа Сухой Лог на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Сухой Лог | |
Описание
Администрацией городского округа Сухой Лог в системе ГИС ЖКХ www.dom.gosuslugi.ru не размещены сведения, предусмотренные нижеуказанными пунктами приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»: Раздел 6 п. 8.3, Раздел 6 9.1.2 (в отношении домов по адресам: обл. Свердловская, р-н Сухоложский, г Сухой Лог, пер Разина, д. 3, д. 5, пер Больничный, д. 2, ул. Больничная, д. 22, д. 25, д. 25б, ул. Маяковского, д. 33, ул. Артиллеристов, д. 7, ул. Свободы, д. 8, ул. Северная, д. 10, д. 17, пер Садовый, д. 3, ул. Звездная, д. 2, ул. Звездная, д. 15а, д. 21, д. 39, ул. Набережная, д. 33, проезд Строителей, д. 5, к. 1, пер Фрунзе, д. 13а , ул. Пролетарская, д. 25, д. 41а, д. 112Б, ул. Красных Партизан, д. 5, д. 12, д. 26, д. 27, ул. Свердлова, д. 21, д. 30, д. 85А, пер Первомайский, д. 1 , д. 7, п. Риковский, д. 20, д. 22, д. 29, ул. Декабристов, д. 1, ул. Мичурина, д. 48, д. 50, д. 54, д. 56, д. 60, ул. Речная, д. 18Б, д. 28, д. 29, д. 29а, д. 71, д. 79, д. 79Б, д. 103, д. 106, ул. Рябиновая, д. 4а, д. 5, д. 15, д. 16, д. 18, д. 20, д. 22, д. 24, д. 26, пер Красных Орлов, д. 10, п Зауралье, д. 1, д. 3, пер Свердлова, д. 7, д. 9, ул. Советская, д. 13а, д. 33а, д. 56а, д. 64а, ул. Ремонтников, д. 3, д. 5, д. 6, д. 7, д. 10, д. 11, д. 12, д. 13, д. 18, ул. Уральская, д. 1, д. 6, д. 10, д. 66, ул. Базарная, д. 9А, ул. Белинского, д. 2Г, д. 8, д. 10А, пер Отрадный, д. 17, д. 18, д. 19, д. 21, д. 26, ул. Береговая, д. 3, ул. Шулина, д. 1а, пер Октябрьский, д. 1, д. 3, д. 7, ул. Парижской Коммуны, д. 1, д. 16а, пер Белинского, д. 26А, ул. Ключевская, д. 3а, пер Белинского, д. 26А)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-10-34-94 | В срок до 1 февраля 2021 года |
| Разместить на сайте ГИС ЖКХ сведения, предусмотренные нижеуказанными пунктами: Раздел 6 п. 8.3, 9.1.2 (в отношении домов по адресам: обл. Свердловская, р-н Сухоложский, г Сухой Лог, пер Разина, д. 3, д. 5, пер Больничный, д. 2, ул. Больничная, д. 22, д. 25, д. 25б, ул. Маяковского, д. 33, ул. Артиллеристов, д. 7, ул. Свободы, д. 8, ул. Северная, д. 10, д. 17, пер Садовый, д. 3, ул. Звездная, д. 2, ул. Звездная, д. 15а, д. 21, д. 39, ул. Набережная, д. 33, проезд Строителей, д. 5, к. 1, пер Фрунзе, д. 13а , ул. Пролетарская, д. 25, д. 41а, д. 112Б, ул. Красных Партизан, д. 5, д. 12, д. 26, д. 27, ул. Свердлова, д. 21, д. 30, д. 85А, пер Первомайский, д. 1 , д. 7, п. Риковский, д. 20, д. 22, д. 29, ул. Декабристов, д. 1, ул. Мичурина, д. 48, д. 50, д. 54, д. 56, д. 60, ул. Речная, д. 18Б, д. 28, д. 29, д. 29а, д. 71, д. 79, д. 79Б, д. 103, д. 106, ул. Рябиновая, д. 4а, д. 5, д. 15, д. 16, д. 18, д. 20, д. 22, д. 24, д. 26, пер Красных Орлов, д. 10, п Зауралье, д. 1, д. 3, пер Свердлова, д. 7, д. 9, ул. Советская, д. 13а, д. 33а, д. 56а, д. 64а, ул. Ремонтников, д. 3, д. 5, д. 6, д. 7, д. 10, д. 11, д. 12, д. 13, д. 18, ул. Уральская, д. 1, д. 6, д. 10, д. 66, ул. Базарная, д. 9А, ул. Белинского, д. 2Г, д. 8, д. 10А, пер Отрадный, д. 17, д. 18, д. 19, д. 21, д. 26, ул. Береговая, д. 3, ул. Шулина, д. 1а, пер Октябрьский, д. 1, д. 3, д. 7, ул. Парижской Коммуны, д. 1, д. 16а, пер Белинского, д. 26А, ул. Ключевская, д. 3а, пер Белинского, д. 26А) | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ