ФКХ "ВЕСТОЧКА"

Руководствуясь сведениями информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ), публичной кадастровой карты, а также в ходе визуального обследования земельных участков с кадастровыми номерами 65:02:0000012:1426, 65:02:0000012:818, 65:02:0000012:819, 65:02:0000012:1351, 65:02:0000012:1394, предоставленных в аренду ФКХ «Весточка» установлено, что указанные земельные участки не ограждены, строительные объекты, временные (хозяйственные) строения, действующие объекты сельскохозяйственного назначения в границах указанных земельных участков отсутствуют, на момент обследования признаки осуществления животноводческой деятельности, выращивания сельскохозяйственных культур в границах указанных территорий не выявлены. Покос травы, выпас скота в границах данных территорий не осуществляется. Земельные участки не вспаханы, заросли сорняковой растительностью, деревьями, а также многолетними сорными растениями корневищевые - пырей ползучий, борщевик Сосновского. На всей площади земельных участков признаков ведения сельскохозяйственной деятельности не зафиксировано. В соответствии с п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», установлены признаками неиспользования земельных участков, согласно которым являются: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений). При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка. Согласно статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также осуществлять мероприятия по охране земель. На основании пункта 2 статьи 13 Земельного Кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите земель от заболачивания, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Таким образом, имеются основания полагать, что в действия ФКХ «Весточка» усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, связанные с невыполнением установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от негативного воздействия, ухудшающего качественное состояние земель. Бездействие землепользователей в отношении принадлежащего им земельного участка сельскохозяйственного назначения приводит к нарушениям обязательных требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 2 статьи 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности). На основании изложенного, руководствуясь перечнем признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, указанным в Постановлении Правительства № 1482 от 18.09.2020, имеются основания полагать, что земельные участки с кадастровыми номерами 65:02:0000012:1426, 65:02:0000012:818, 65:02:0000012:819, 65:02:0000012:1351, 65:02:0000012:1394 ФКХ «Весточка» не используются по целевому назначению. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельных участков с кадастровыми номерами 65:02:0000012:1426, 65:02:0000012:818, 65:02:0000012:819, 65:02:0000012:1351, 65:02:0000012:1394 в соответствии с разрешенным использованием.