ООО "ДС"

25.12.2023 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 21.11.2023 № 805 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0503002:61. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 65:01:0503002:61, общей площадью 2970 кв. м., расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Героическая, 3, предоставлен в лицу, о чем в ЕГРН имеется запись от 14.08.2008 №65-65-01/032/2008-972. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - коммунальное обслуживание. В соответствии с актом выездного обследования от 21.11.2023 №512 установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0503002:61 размещены - временный объект (визуально пропускной пункт), временное ограждающее устройство (шлагбаум), а также организована парковка автотранспортных средств. В результате инструментального обследования установлено, что шлагбаум, парковка, часть временного объекта (пропускной пункт) размещены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0503002:61 и находятся на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Площадь самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности ориентировочно составляет 590 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 65:01:0503002:61, а также земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует. Лицом нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ путем самовольного занятия земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, без прав, предусмотренных законодательством. Таким образом, в действиях лица, усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.