ООО УК "БРИЗ"

1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БРИЗ» (ИНН 6451015628) 410049, Саратовская область, г Саратов, пр-кт Энтузиастов, д. 33В, офис 3 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении: Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании пп. «б» п. 29(2) постановлениея Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений определяется исходя из норматива потребления ресурса, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с п. 29(3) Правил № 491 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом (пп. «а» п. 29 (3) Правил № 491). Исполнителем услуги КР СОИ электрической энергии является ООО УК «Бриз». Между ООО УК «Бриз» и ООО «Электросбыт» заключен агентский договор от 01.05.2022 на проведение расчета размера платы за электрическую энергию на содержание общедомового имущества. Решение об определении расходов за КР СОИ исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета собственниками многоквартирного дома № 54 по ул. 1-й Нефтяной пр-д г. Саратова не принято. Таким образом, начисление платы за КР СОИ электрической энергии должно производиться исходя из норматива потребления коммунального ресурса, с последующей корректировкой исходя из показаний общедомового прибора учета. При анализе поступивших документов установлено, что начисление платы за КР СОИ электрической энергии за период с июня 2024 года по октябрь 2024 года произведено исходя из показаний общедомового прибора учета, что не соответствует требованиям законодательства. Вместе с тем, корректировка за КР СОИ электрической энергии, исходя из показаний общедомового прибора учета, должна осуществляться по истечении каждого календарного года (в 2025 году за предшествующий 2024 год), в случае, если плата до этого за КР СОИ производилась по нормативному объему потребления ресурсов. ____________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пп. «б» п. 29(2), пп. «а» п. 29(3) Правил № 491 ______________________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 2. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БРИЗ» (ИНН 6451015628) 1) Не допускать указанных нарушений обязательных требований законодательства и принять меры, направленные на устранение нарушений и восстановление нарушенных прав собственников помещений в многоквартирном доме № 54 по ул. 1-му Нефтяному пр-ду г. Саратова, а именно: соблюдать обязательные требования при проведении расчета размера платы за КР СОИ электрической энергии (исходя из норматива потребления ресурса) по адресу: г. Саратов, ул. 1-й Нефтяной пр-д, д. 54. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Положением об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Саратовской области и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Саратовской области, утвержденным постановлением Правительства Саратовской области № 811-П от 27.09.2021 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)