САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ЦВЕТУЩИЙ САД"

«21» февраля 2025 года на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования объекта земельных отношений №№ 25, 26 от 17.02.2025, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования. В результате проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее: В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах и постановке на кадастровый учет земельного участка по адресу: рпрпр, отсутствуют. Согласно акту выездного обследования земельный участок по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СНТ «Цветущий Сад» уч.60, огорожен забором, покрыт снегом. На земельном участке расположена металлическая емкость. Доступ на земельный участок отсутствует. Границы земельного участка не установлены. С северо – западной и северо - восточной стороны земли общего пользования ( проезд). С юго - восточной стороны земельный участок с кадастровым номером 64:36:052301:59. С юго – западной стороны земельный участок с кадастровым номером 64:36:052301:79. Согласно обращения № ОГ-0133/25 от 12.02.2025 земельный участок по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СНТ «Цветущий Сад» уч.60 самовольно занят председателем правления СНТ «Цветущий Сад» путем установки на участке водонапорной металлической башни. Согласно представленного протокола общего собрания членов СНТ «Цветущий Сад», права на использование земельного участка по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СНТ «Цветущий Сад» уч.60 передано членом СНТ «Цветущий Сад» в пользу СНТ «Цветущий Сад» для общего пользования. Согласно статье 25 и статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, имеются возможные признаки нарушения обязательных требований, а именно: о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. При осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий (пункт 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Садоводческому некоммерческому товариществу "Цветущий сад" ИНН 6437008636 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации по недопущению возможного самовольного занятия и использования земельного участка по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СНТ «Цветущий Сад» уч.60, путем оформления прав на используемый земельный участок в Едином государственном реестре прав.