Проверка № 642004262961 от 3 февраля 2020 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СК ЖБК-3"
Дата проведения
3 февраля 2020 года — 2 марта 2020 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель контроль за соблюдением ООО «СК ЖБК3» обязательных требований Федерального закона от 30122004 г 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов объекты строительства многоквартирный дом по адресу г Саратов УстьКурдюмский тракт поворот на поселок Зональный д 1 далее жилой дом 1 многоквартирный дом по адресу г Саратов УстьКурдюмский тракт поворот на поселок Зональный д 5 далее жилой дом 5 на основании поступивших в министерство строительства и жилищнокоммунального хозяйства Саратовской области обращений публичноправовой компании «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» от 23072019 г 083007АИ входящий номер 17177 от 24072019 г от 18112019 г 088008СО входящий номер 28155 от 09122019 г от 03122019 г 088811СО входящий номер 28145 от 09122019 г об осуществлении строительства жилых домов 1 и 5 низкими темпами об отклонении от примерного графика реализации проекта строительства жилого дома 5 на шесть и более месяцев о ненадлежащем исполнении обязанности по размещению в единой информационной системе жилищного строительства информации подлежащей раскрытию по жилому дому 1задачи установление соответствия деятельности ООО «СК ЖБК3» по объектам строительства жилые дома 1 и 5 обязательным требованиям Федерального закона от 30122004 г 214ФЗ и принятым в соответствии с ним иным нормативным правовым актампредмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами соблюдение обязательных требований установленных Федеральным законом от 30122004 г 214ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации по объектам строительства жилые дома 1 и 5
Правовое основание проведения проверки
Поступление в контролирующий орган информации от указанной в части 1 статьи 232 Федерального закона от 30122004 г 214ФЗ некоммерческой организации о фактах нарушений требований вышеуказанного Федерального закона нормативных правовых актов Президента Российской Федерации нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации нормативных правовых актов уполномоченного органа
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Храпунова Татьяна Владимировна | Консультант отдела контроля и надзора за долевым строительством |
| Давыдов Денис Олегович | Референт министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Саратовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
проспект Строителей д 26Б г Энгельс Саратовская область 413116
Дата составления акта о проведении проверки
2 марта 2020 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Зубарев Сергей Васильевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель ООО СК ЖБК3 по доверенности Зубарев СВ с актом проверки ознакомлен акт подписан
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1 ООО «СК ЖБК3» не соответствует понятию застройщика в отношении объекта капитального строительства жилой дом 1 по генплану по адресу г Саратов УстьКурдюмский тракт поворот на поселок Зональный отсутствует право на земельные участки с кадастровыми номерами 6448000000229099 64480101201542 не разместило в полном объеме в ЕИСЖС информацию подлежащую размещению в том числе изменения в проектные декларации3 не представлены документы подтверждающие направление отдельным участникам долевого строительства уведомлений об изменении срока завершения строительства3 отклонение от графиков реализации проекта строительства
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановлениями от 21042020 г должностное лицо ООО СК ЖБК3 привлечено к административной ответственности по ч 1 ст 13193 ч 2 ст 1428 КоАП РФ в виде штрафа в размерах 15 000 руб и 5 000 руб соответственно |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 02032020 г | В срок до 2 июня 2020 года |
| 1 устранить нарушение п 1 ст 2 Федерального закона от 30122004 г 214ФЗ а именно в целях завершения строительства жилого дома 1 по генплану расположенного по адресу г Саратов УстьКурдюмский тракт поворот на поселок Зональный и исполнения обязательств перед участниками долевого строительства по заключенным договорам а также в целях возникновения права на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства вышеуказанного дома восстановить статус застройщика в соответствии с вышеуказанными требованиями Федерального закона от 30122004 г 214ФЗ в части оформления права на земельные участки с кадастровыми номерами 6448000000229099 64480101201542 устранить нарушения чч 4 41 6 ст 19 п 32 ч 1 ст 20 пп 6 112 ч 1 ст 21 Федерального закона от 30122004 г 214ФЗ а именно внести в проектные декларации по объектам строительства жилые дома 1 5 по генплану по адресу г Саратов УстьКурдюмский тракт поворот на поселок Зональный соответствующую информацию разместить вышеуказанные проектные декларации с внесенными изменениями в ЕИСЖС3 устранить нарушение ч 3 ст 6 Федерального закона от 30122004 г 214ФЗ а именно направить участникам долевого строительства жилого дома 1 по генплану по адресу г Саратов поворот на поселок Зональный уведомления о невозможности завершения строительства объекта недвижимости в предусмотренный договорами срок и предложение об изменении договоров в этой части в отношении указанных объектов долевого строительства4 принять меры к увеличению темпов строительства и устранению выявленного отставания от примерных графиков реализации проектов строительства жилых домов 1 и 5 по генплану по адресу г Саратов УстьКурдюмский тракт поворот на поселок Зональный5 представить в министерство строительства и жилищнокоммунального хозяйства области сведения подтверждающие выполнение пунктов 1 4 настоящего предписания | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ