ООО "БЕСТ-ЛАДА"

На объекте защиты отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожарной сигнализации, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией)

Светильники эксплуатируются со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника

Ширина эвакуационного выхода (центральный вход) при числе эвакуирующихся более 50 человек менее 1, 2 м. (по факту 90 см.)

В помещении у электрощитовой используется розетка с повреждениями

В местах перепада высот не предусмотрен пандус с уклоном не более 1:6 (по факту в проходах на путях эвакуации имеется 2 перепада высот: в 1 первом случае у помещения приточно - вытяжной вентиляционной камеры высота 7 см. и 16 см., во 2 случае у помещения электрощитовой (пост охраны) высота 9 см. и 16 см.)

В процессе эксплуатации помещений в торговом центре «Океан» не обеспечено содержание указанного здания в соответствии с требованиями проектной и технической документации на него, допущено изменение объемно-планировочных решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормами и утвержденного в установленном порядке, а именно, на втором этаже (в помещениях ООО «БЕСТ-ЛАДА»), в отступление от проекта, в местах размещения воздушного пространства (балкон) в продолжение от основного корпуса здания сделан утепленный пристрой для сдачи в аренду под торговые площади)

Дверь эвакуационного выхода на путях эвакуации открываться не по направлению выхода из здания (центральный вход)

На объекте защиты, для которого законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено проведение государственной экспертизы отсутствует декларация пожарной безопасности

Отсутствует журнал учета проведения инструктажей по пожарной безопасности

Руководитель не обеспечил наличие инструкции о действиях персонала по эвакуации людей при пожаре, а также проведение не реже 1 раза в полугодие практических тренировок лиц, осуществляющих свою деятельность на объекте

В помещении электрощитовой (у электрощитов) допущено хранение горючих материалов (помещение сторожа)

В техническом помещении (приточно-вытяжная вентиляционная камера) допущено хранение горючих материалов (коробки и т.д.)

Руководитель организации не обеспечивает выполнение на объекте защиты требований, предусмотренных статьей 12 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». Не предусмотрены места, специально отведенные для курения табака, которые должны быть обозначены знаками «Место для курения»

Руководитель организации не обеспечил наличие в помещении диспетчерского пункта (помещении охраны) инструкции о порядке действий дежурного персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок (систем) противопожарной защиты объекта

Запоры на дверях эвакуационных выходов (раздвижные решетки) не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа (на решетках установлены навесные замки, запирающиеся на ключ)

Помещения торговых площадей ООО «БЕСТ-ЛАДА» не защищены автоматическими установками пожаротушения (более 700 м2)

Неэксплуатируемые помещения (после перепланировки) ООО «БЕСТ-ЛАДА» не защищены автоматическими установками пожарной сигнализации

Допускается устройство винтовой лестницы (при подъеме на 2-ой этаж со стороны центрального входа)

Не в полном объеме обеспечено наличие знаков пожарной безопасности обозначающих пути эвакуации, средства противопожарной защиты, их элементов (направление движения к эвакуационному выходу, первичные средства пожаротушения, кнопка ручного пожарного извещателя, указатель телефона)

На путях эвакуации допускается применение материалов (панели МДФ - сертификаты не представлены) с более высокой пожарной опасностью, чем: Г1, В1, Д2, Т2 - для отделки стен в лестничных клетках; Г2, В2, Д3, Т3 или Г2, В3, Д2, Т2 - для отделки стен в общих коридорах

При монтаже системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соблюдены требования нормативных документов по пожарной безопасности, а именно: в торговых помещениях вместо системы оповещения 2-го типа установлена (эксплуатируется) система 1-го типа

Лица допускаются к работе на объекте без прохождения обучения мерам пожарной безопасности путем проведения противопожарного инструктажа и прохождения пожарно-технического минимума. Порядок и сроки проведения противопожарного инструктажа и прохождения пожарно-технического минимума не определены руководителем организации. Обучение мерам пожарной безопасности не осуществляется

На путях эвакуации установлены подъемно-опускные двери (рольставни), ведущие непосредственно наружу без возможности вручную открыть их изнутри и заблокировать в открытом состоянии (по факту для их открытия необходимо приспособление, которое непосредственно у дверей отсутствует)

Допускается выполнение из горючих материалов облицовки внешних поверхностей наружных стен (не представлены сертификаты на используемые материалы)

Руководитель организации не обеспечил объект защиты огнетушителями по нормам согласно пунктам 468 и 474 настоящих Правил и приложениям № 1 и 2

Руководителем организации не утверждена инструкция о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиями, установленными разделом XVIII Правил противопожарного режима в Российской Федерации

При монтаже автоматической пожарной сигнализации соблюдены требования нормативных документов по пожарной безопасности, а именно в торговых помещениях эксплуатируются как дымовые пожарные извещатели, так тепловые датчики

Запоры на дверях эвакуационных выходов (ведущие непосредственно наружу) не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа

При эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации не обеспечил соблюдение проектных решений к путям эвакуации, в том числе по освещенности и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности (по факту по проекту лестница, ведущая на первый этаж была предусмотрена снаружи здания, и люди, эвакуирующиеся по ней оказывались в безопасной зоне, в настоящее время, указанная лестница находится в объеме здания, огороженная металлическими воротами, так же внутри, на пути эвакуации с указанной лестницы осуществляется стоянка автомобиля)

Руководитель организации не обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений (автоматических установок пожарной сигнализации, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией)

В помещениях торговых площадей ООО «БЕСТ-ЛАДА» пространство между перекрытием и подвесным потолком типа «Армстронг» более 0, 4 м. (по факту от 0, 75 м. до 1, 05 м.) не защищено (не оборудовано) извещателями автоматической пожарной сигнализации

Руководитель организации не определил порядок и сроки проведения работ по очистке вентиляционных камер, циклонов, фильтров и воздуховодов от горючих отходов с составлением соответствующего акта (воздуховоды не очищены от горючих отходов).