ООО "СК"

В ходе проведения анализа отчетности застройщика общество с ограниченной ответственностью «СК» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями 3 этап, по адресу: г.Рязань, с. Семчино 9, 10 микрорайон Канищево» об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 1 квартал 2023 года выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: указана недостоверная информация: - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 13.4 «Общее количество ДДУ, заключенных и действующих на последнюю календарную дату отчетного периода» указано – 66 ДДУ, в отчетности за 4 квартал 2022 года указано - 49 ДДУ, за отчетный период заключено 20 ДДУ, расторгнуто 0 ДДУ, что нарушает требования Приказа; - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 16 «Предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» указана дата 30.06.2023, в ЕИСЖС – 30.06.2026, что нарушает требования Приказа; - в разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» в пункте 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%)», указано 29 %, в соответствии с данными, раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» - 25,38 %, что нарушает требования Приказа; - в разделе V отчетности (сводная накопительная ведомость проекта строительства) в графе «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн. рублей)» указано 71,95 млн. рублей, в отчетности за 4 квартал 2022 года в графе «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» указано 68,44 млн. руб., что нарушает требования Приказа. В связи с расхождением данных при заполнении форм отчетности по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода провести анализ соответствия графика реализации проекта строительства не представляется возможным.