ООО "РТЗ"

В адрес Управления Росреестра по Рязанской области поступили сведения согласно которым ООО «Рязанский трубный завод», являющееся собственником земельного участка с кадастровым номером 62:29:0140002:1358 с видом разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения садоводства, фактически использует земельный участок для складирования бытовых отходов и сжигания бытового мусора. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерайции и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В силу положений части 1 статьи 7, части 1 статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенными способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Использование земель не по целевому назначению, то есть в соответствии с теми целями, для которых они предоставлены, являются изменением режима земель, нарушение землеустроительных проектов, результатов отводов и предоставления земельных участков, снижению плодородия земель, значительному ухудшению экологической обстановки, снижению качества земель и снижение или утрата возможности их продуктивного использования. За нецелевое использование земельного участка, установлена административная ответственность по ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Рязанский трубный завод», ИНН: 6215015431 принять меры по проверке соответствия фактического использования земельного участка со сведениями о виде разрешенного использования земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости, привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0140002:1358 фактическому использованию в порядке, установленном п. 4 ч. 1 ст. 8 Земельного кодекса РФ, либо прекратить использование данных земельных участков не в соответствии с их целевым назначением, привести данные земельные участки в состояние пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081