ООО СЗ "МСК-КАПИТАЛ"

В соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 15.12.2011 № 230 «Об утверждении Положения о Региональной службе государственного строительного надзора Ростовской области» (далее – Региональная служба) Региональная служба является органом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора, а также контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области. На основании п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ контролирующий орган: - ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» является застройщиком многоквартирных жилых домов, осуществляющим деятельность с привлечением денежных средств по договорам участия в долевом строительстве до 01.07.2019 (постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. № 480), а также в рамках целевого финансирования объекта строительства по ДДУ с использованием счетов эскроу (статья 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ): -жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 23-я Линия, 54. Жилой дом (поз. 8 по ПЗУ) - 2 этап строительства, введен в эксплуатацию 05.08.2024, РНВ № 61-44-942209-2024; -жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 23-я Линия, 54. Жилой дом (поз. 7 по ПЗУ) - 3 этап строительства, введен в эксплуатацию 09.10.2024, РНВ № 61-44-942109-2024. Отчетность застройщика за 3 квартал 2024 года размещена в ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф 30.10.2024 № ОЗ/020/29098 и № ОЗ/020/29097, нарушений обязательных требований законодательства о долевом строительстве при ее анализе не установлено. Вместе c тем, возможно непредставление (представление с недостоверными, неполными сведениями) ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» отчетности за 4 квартал 2024 года. 2.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Непредставлению (представлению с неполными и недостоверными сведениями) ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2024 года путем размещения ее в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ, Приказом Минстроя России от 12.10.2018 656/пр информации в единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://наш.дом.рф. Указанные обстоятельства повлекут правовые последствия, в частности, нарушение прав участников долевого строительства. (приводится описание обязательных требований, которые могут быть нарушены в результате действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников) 3. В соответствии счастью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ » принять меры: по размещению в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ, Приказом Минстроя России от 12.10.2018 656/пр ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2024 года в единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://наш.дом.рф с достоверными и полными сведениями.