ООО "КОЛОС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлено следующее: согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости на 10.09.2024г., земельный участок с кадастровым номером 61:23:0600017:420 по адресу: Ростовская обл., р-н Милютинский, приблизительно в 1 км. южнее п. Посадки, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 260000 кв.м, находится в аренде у общества с ограниченной ответственностью "Колос", ИНН: 6120061334, ОГРН: 1056120002454, номер и дата государственной регистрации права аренды: 61:23:0600017:420-61/211/2022-1, 20.12.2022г., срок действия договора с 21.11.2022 по 20.11.2027. Из общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» получена информация о том, что земельный участок с кадастровым номером 61:23:0600017:420 используется в соответствии с видом разрешенного использования - Для сельскохозяйственного производства, а именно как пашня, также обнаружено, что границы обрабатываемого земельного участка с кадастровым номером 61:23:0600017:420 не совпадают с границами, указанными в ЕГРН, а именно, с северной стороны пашня выходит за пределы установленных границ. Т.е. фактические границы земельного участка с КН 61:23:0600016:402 превышают границы, учтенные в ЕГРН, что является самовольным захватом части участка сельскохозяйственного назначения из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью приблизительно 4,46 га. Таким образом, в ходе мониторинга выявлена информация о возможных признаках нарушения обязательных требований, выразившихся в самовольном занятии части земельного участка, в том числе использовании части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно части земельного участка государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Ростовская обл., р-н Милютинский, южнее п.Посадки в кадастровом квартале 61:23:0600017.