ТСЖ "СЕВЕРНОЕ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Личность заявителя подтверждена. Путем свободного доступа согласно предоставленного функционала в ГИС ЖКХ установлено, что адрес регистрации и нахождения ТСЖ «Северное» (многоквартирный дом № 14/1 по пер. 1-й Новый в г. Таганроге) совпадает с адресом дома, находящимся под управлением ООО «УО «Топэнерго». Согласно сведениям Росрееста многоквартирные дома по адресу пер. 1-й Новый, д. 14/1 и находящиеся в управлении ТСЖ «Северное» и ООО «УО «Топэнерго» являются независимыми зданиями с различными инвентарными номерами. Вместе с тем, согласно пп. «б» п.32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, в случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество или кооператив, они обязаны раскрывать путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Регистрация личного кабинета ТСЖ «Северное» в ГИС ЖКХ невозможна в настоящее время, так как один многоквартирный дом по одному адресу может быть привязан только к одному способу управления домом. Требуется принятие мер для размещения информации в ГИС ЖКХ, в т.ч. путем разделение адресов домов для возможности размещения информации в ГИС ЖКХ ТСЖ «Северное» либо принятие иных, направленных на исполнение обязанности по размещению информации мер. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) раздел II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - соблюдение стандартов управления многоквартирными домами 2) раздел VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом и предоставление информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по их обращениям. 3) подпункт «б» пункта 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 - раскрытие информации путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры к недопущению нарушений обязательных требований в части принятия мер к размещению информации в ГИС ЖКХ по управлению многоквартирным домом № 14/1 по пер. 1-й Новый в г. Таганроге.